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10 Esplanade Andry-Farcy - Neo Unités de condo • Bureau • 2 325-32 980 pi² • À vendre 18 069 872 $ CAD par unité • 38000 Grenoble

10 Esplanade Andry-Farcy, Grenoble 38000

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Résumé de l'annonce

EVOLIS vous propose à Grenoble, un immeuble tertiaire neuf offrant de beaux plateaux dont certains prolongés de terrasses privatives. . HQE bâtiment durable niveau EXCELLENT . RT2012 . Isolation acoustique spécifique . 2 ascenseurs . Bureaux aménagés en espaces paysagés . Interphone à l'entrée de l'immeuble . Luminaires encastrés à source LED avec détecteur de présence . Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur . Ventilation double flux . Occultation par stores toiles intérieurs . Plinthes périphériques avec courants forts . Moquette . Faux plafonds . Sanitaires en parties communes (privatisables par plateau total) . Terrasses pour certains lots Surface RDC : 216,9 m² Situation/Transports : SNCF Grenoble (Gare SNCF) Bus Grenoble, Berriat-Le Magasin (Ligne C5) Tram Grenoble Berriat-Le Magasin (A, B et C) Autoroute A480 Route D1532

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 001
  • 2 334 pi²
  • Bureau
  • 18 145 163 $ CAD (7 774,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 101
  • 3 737 pi²
  • Bureau
  • 29 045 646 $ CAD (7 772,45 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 102
  • 3 726 pi²
  • Bureau
  • 28 961 990 $ CAD (7 772,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 201
  • 3 783 pi²
  • Bureau
  • 29 405 370 $ CAD (7 773,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 202
  • 3 724 pi²
  • Bureau
  • 28 945 257 $ CAD (7 772,63 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 301
  • 3 780 pi²
  • Bureau
  • 29 380 273 $ CAD (7 772,56 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 302
  • 3 770 pi²
  • Bureau
  • 29 304 983 $ CAD (7 773,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 401
  • 3 782 pi²
  • Bureau
  • 29 397 004 $ CAD (7 772,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité 402
  • 3 770 pi²
  • Bureau
  • 29 304 983 $ CAD (7 773,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 257 pi²
  • Bureau
  • 1 999 396 $ CAD (7 779,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • -
  • 323 pi²
  • Bureau
  • 2 513 050 $ CAD (7 780,34 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 001 2 334 pi² Bureau 18 145 163 $ CAD (7 774,28 $ CAD/pi²) -
Unité 101 3 737 pi² Bureau 29 045 646 $ CAD (7 772,45 $ CAD/pi²) -
Unité 102 3 726 pi² Bureau 28 961 990 $ CAD (7 772,94 $ CAD/pi²) -
Unité 201 3 783 pi² Bureau 29 405 370 $ CAD (7 773,03 $ CAD/pi²) -
Unité 202 3 724 pi² Bureau 28 945 257 $ CAD (7 772,63 $ CAD/pi²) -
Unité 301 3 780 pi² Bureau 29 380 273 $ CAD (7 772,56 $ CAD/pi²) -
Unité 302 3 770 pi² Bureau 29 304 983 $ CAD (7 773,20 $ CAD/pi²) -
Unité 401 3 782 pi² Bureau 29 397 004 $ CAD (7 772,87 $ CAD/pi²) -
Unité 402 3 770 pi² Bureau 29 304 983 $ CAD (7 773,20 $ CAD/pi²) -
- 257 pi² Bureau 1 999 396 $ CAD (7 779,75 $ CAD/pi²) -
- 323 pi² Bureau 2 513 050 $ CAD (7 780,34 $ CAD/pi²) -

Unité 001

Taille de l’unité
2 334 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
18 145 163 $ CAD (7 774,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 101

Taille de l’unité
3 737 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
29 045 646 $ CAD (7 772,45 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 102

Taille de l’unité
3 726 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
28 961 990 $ CAD (7 772,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 201

Taille de l’unité
3 783 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
29 405 370 $ CAD (7 773,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 202

Taille de l’unité
3 724 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
28 945 257 $ CAD (7 772,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 301

Taille de l’unité
3 780 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
29 380 273 $ CAD (7 772,56 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 302

Taille de l’unité
3 770 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
29 304 983 $ CAD (7 773,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 401

Taille de l’unité
3 782 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
29 397 004 $ CAD (7 772,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 402

Taille de l’unité
3 770 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
29 304 983 $ CAD (7 773,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
257 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 999 396 $ CAD (7 779,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
323 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 513 050 $ CAD (7 780,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 001

Taille de l’unité 2 334 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 18 145 163 $ CAD (7 774,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité 101

Taille de l’unité 3 737 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 29 045 646 $ CAD (7 772,45 $ CAD/pi²)
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Unité 102

Taille de l’unité 3 726 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 28 961 990 $ CAD (7 772,94 $ CAD/pi²)
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Unité 201

Taille de l’unité 3 783 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 29 405 370 $ CAD (7 773,03 $ CAD/pi²)
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Unité 202

Taille de l’unité 3 724 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 28 945 257 $ CAD (7 772,63 $ CAD/pi²)
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Unité 301

Taille de l’unité 3 780 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 29 380 273 $ CAD (7 772,56 $ CAD/pi²)
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Unité 302

Taille de l’unité 3 770 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 29 304 983 $ CAD (7 773,20 $ CAD/pi²)
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Unité 401

Taille de l’unité 3 782 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 29 397 004 $ CAD (7 772,87 $ CAD/pi²)
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Unité 402

Taille de l’unité 3 770 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 29 304 983 $ CAD (7 773,20 $ CAD/pi²)
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-

Taille de l’unité 257 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 999 396 $ CAD (7 779,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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-

Taille de l’unité 323 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 513 050 $ CAD (7 780,34 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 32 981 pi² Superficie de plancher typique 8 041 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2024
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,53 AC
Planchers 6 Ratio de stationnement 1,13/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 32 981 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 6
Superficie de plancher typique 8 041 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 0,53 AC
Ratio de stationnement 1,13/1 000 pi²

Commodités

  • Réception
  • Climatisation

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
10 Esplanade Andry-Farcy, Grenoble, ISE - Aérien Vue de la carte
+33 1 84 74 00 94

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  • ID d’inscription: 39185369

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble

Le Grenoble/Isère Bureau Propriété à 10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Grenoble pour plus de renseignements.

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Bâtiment moderne avec une façade distinctive et des espaces lumineux.
10 Esplanade Andry-Farcy, Grenoble à vendre Aérien- Image 2 de 3
Un complexe moderne idéalement situé avec un design innovant.
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10 Esplanade Andry-Farcy - Neo

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 401 Bureaux 351,4 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 401
4 402 Bureaux 350,3 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 402
3 301 Bureaux 351,2 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 301
3 302 Bureaux 350,3 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 302
2 201 Bureaux 351,5 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 201
2 202 Bureaux 346 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 202
1 101 Bureaux 347,2 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 101
1 102 Bureaux 346,2 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 102
RDC 001 Bureaux 216,9 Immédiate 190 m²/an/ HT/HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance 001
1SS Réserve 30,04 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1SS Réserve 23,9 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 3 064,94 m²
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