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10 Forbes St 70 875 pi² d'espace disponible • Industriel • Dansville, NY 14437
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Faits saillants
- 1,200A 3-phase power — Heavy electrical capacity ready for manufacturing, processing, or fabrication from day one.
- 3 loading dock positions — 2 active dock-high doors with levelers; third position available. Plus 2 grade-level drive-in doors.
- Full wet-pipe sprinkler system — Facility-wide fire suppression, floor drains, and 4" sewer line — built for industrial use.
- Under ½ mile to I-390 — Immediate highway access to the Southern Tier and Finger Lakes distribution corridor.
- 70,875 SF — office included — Full facility: multi-bay production floor, private offices, conference room, break room, and restrooms.
- Reznor-heated throughout — Unit heaters across the production floor with 14 ft max clear height for tall equipment.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 70 875 pi² | Négociable | 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 537 216 $ CAD/an 44 768 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 70 875 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 7,58 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 537 216 $ CAD/an 44 768 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Taille | 70 875 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 7,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
Aperçu de la propriété
Rare opportunity to lease a 70,875 SF heavy-industrial facility in Dansville, NY — offered in its entirety, with multi-tenant configurations considered. Situated less than half a mile from I-390, the property provides immediate access to the Southern Tier and Finger Lakes regional distribution network. The building features a robust 1,200-amp, 3-phase electrical service capable of supporting demanding manufacturing, processing, or fabrication operations. The production floor is served by Reznor unit heaters, a fully sprinklered wet-pipe fire suppression system, multiple floor drains, and a 4-inch sewer line — infrastructure in place for heavy industrial users from day one. Shipping and receiving is handled through two active dock-high loading doors with dock levelers, with a third dock position available (currently configured as a trash compactor). Two grade-level drive-in doors provide direct floor access for oversized equipment or fleet vehicles, with a 10-foot clearance passage between bays. Maximum clear height reaches 14 feet. The facility includes dedicated office space, a break room, and restrooms — providing a turnkey environment for administrative and production staff under one roof. The property sits on a spacious lot with ample paved parking and exterior staging area. Ideal for manufacturing, light industrial, warehousing/distribution, printing, plastics, fabrication, or fulfillment operations. Available: Immediately Lease type: Contact broker for terms Size: 70,875 SF (office + warehouse/production — entire building) Multi-tenant: Considered upon request
Faits sur l’installation fabrication
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Présenté par
10 Forbes St
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