10 Frazier Drive - Rt51 / Tony Row /10 Frazier Lot • Terrain commercial • 32 Acres • 533 395 $ CAD • Perryopolis, PA 15473

Opportunité de développement commercial et résidentiel de premier ordre sur la RT 51 et le chemin Tony Run. Cette vaste propriété de 32 acres offre une occasion rare de développement à usage mixte, située stratégiquement sur la RT 51 et le chemin Tony Run. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, le site présente un emplacement stratégique : Positionné au RT 51 et chemin Tony Run, offrant une exposition élevée à la circulation et un accès pratique. Prêt pour l'infrastructure : Les conduites publiques d'eau et d'égout ont été prolongées jusqu'au sous-sol proposé, avec des frais de robinetterie d'égout déjà payés... Points d'accès multiples : Possibilité d'avoir jusqu'à 4 entrées, ce qui améliore l'accessibilité dans l'ensemble de la propriété. Potentiel d'utilisation mixte : Idéal pour le développement commercial et résidentiel, répondant à diverses possibilités d'investissement. Cette parcelle polyvalente de 32 acres est idéale pour les promoteurs à la recherche d'un emplacement bien relié avec une infrastructure essentielle déjà en place, offrant des possibilités infinies pour les entreprises commerciales et les possibilités résidentielles. Les propriétés ont deux stores de chasse si vous êtes chasseur. 6x8 avec un porche 4x4 et des marches. Certaines personnes l'appellent les « Treefort Tree Sands ». L'autre store de la boîte est un store 4x4 assis en l'air de 14 pieds. D'autres échelles se trouvent sur la propriété et des arbres fruitiers sont plantés pour un futur verger. Certains arbres commencent à fructification. La propriété a fait l'objet d'un arpentage. Le sentier Allegheny Passage Rail est situé non loin de la propriété et est accessible à Dawson, Layton et Whitsett Pa. Idéal pour le vélo, la randonnée et l'accès à la rivière Youghiogheny. District scolaire Frazier..