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10 Garrison Rd SE
Marietta, GA 30008
2.95 Acres in the Heart of Marietta · Terrain À vendre
·
3,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété offre 2,95 acres de terrain de premier choix à Marietta, ce qui représente une occasion lucrative de réaménagement.
- Doté d'un entrepôt industriel de 20 000 pieds carrés et d'un bâtiment commercial de 2 700 pieds carrés, il s'adresse à la fois à l'industrie et aux bureaux.
- Appropriée à des fins industrielles ou de bureaux, cette propriété plaît à un large éventail d'investisseurs à la recherche de flexibilité.
- Avec un NOI de 110 000$, cette propriété offre des flux de trésorerie stables aux investisseurs.
- La possibilité de combiner avec des propriétés adjacentes augmente sa valeur globale, offrant une perspective d'investissement unique.
- Nichée au cœur de Marietta, cette propriété promet un positionnement stratégique et des rendements prometteurs.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avec des revenus locatifs stables et un grand espace pour le réaménagement ou l'expansion, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie dans un emplacement privilégié. La polyvalence de cet emplacement pour une utilisation industrielle ou de bureau ajoute à son attrait.
Ne manquez pas cette chance d'obtenir un bien immobilier de premier choix à Marietta. Communiquez avec Jeff Hammond de HSI Commercial dès aujourd'hui pour saisir cette occasion d'investissement sans précédent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,00 AC |
| Zonage | C4 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 3,00 AC |
| Zonage | C4 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1702140001
| Prix | 3 585 218 $ CAD | Taille du lot | 3,00 AC |
| Prix par AC | 1 195 072,64 $ CAD |
| Prix | 3 585 218 $ CAD |
| Prix par AC | 1 195 072,64 $ CAD |
| Taille du lot | 3,00 AC |
2,95 acres de terres de premier choix nichées au cœur de Marietta.
DESCRIPTION
Proposant une occasion exceptionnelle de réaménagement, cette propriété offre 2,95 acres de terrain privilégié niché au cœur de Marietta. Avec un NOI de 110 000$, il comprend un entrepôt industriel de 20 000 pieds carrés et un bâtiment commercial de 2 700 pieds carrés, parfaits pour une utilisation industrielle ou de bureau. La possibilité d'assemblage avec des propriétés adjacentes accroît sa valeur, offrant aux investisseurs une occasion unique. Avec un revenu locatif stable et un espace suffisant pour le réaménagement ou l'expansion, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie dans un emplacement privilégié. La polyvalence de cet emplacement pour une utilisation industrielle ou de bureau ajoute à son attrait. Ne manquez pas cette chance d'obtenir un bien immobilier de premier choix à Marietta. Communiquez avec Jeff Hammond de HSI Commercial dès aujourd'hui pour saisir cette occasion d'investissement sans précédent.
