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10 Gurwood St 1 184 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wagga Wagga, NSW 2650
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Faits saillants
- Centrally located within Wagga Wagga’s vibrant CBD, ensuring strong visibility and accessibility.
- Functional open-plan layout suitable for a variety of retail or food service uses.
- Prominent glass frontage along a busy street, providing excellent exposure and natural light.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Located in the heart of Wagga Wagga’s CBD, 10 Gurwood Street offers a fully equipped fast-food restaurant space with excellent exposure and accessibility. The property features a prominent glass frontage along a busy street, ensuring strong visibility and consistent foot traffic. The interior includes a commercial kitchen fitted with an exhaust canopy, built-in benches, and sinks, complemented by an open-plan takeaway layout with a dining area and rear storeroom. This setup provides a ready-to-operate environment for food service businesses, reducing the need for extensive fit-out costs.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Centrally located in Wagga Wagga’s CBD.
- Prominent glass frontage.
- Fully equipped commercial kitchen.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 184 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 184 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 184 pi² |
À propos de la propriété
10 Gurwood Street is a well-positioned retail property located in the core of Wagga Wagga’s central business district. The property offers a functional layout designed to accommodate food service or retail operations, featuring a prominent glass frontage that provides strong street visibility and natural light. The interior includes a practical open-plan configuration with areas suitable for customer service, dining, and back-of-house operations. Built-in infrastructure supports efficient workflow, while additional storage space enhances operational convenience. Surrounded by a mix of established retailers, essential services, and professional offices, the property benefits from a high-traffic location within a vibrant commercial precinct. Its central position ensures easy accessibility for both pedestrians and vehicles, supported by nearby parking options and proximity to key amenities.
Présenté par
10 Gurwood St
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