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10 Hemingway Ave 11 240 pi² Commerce de détail Immeuble East Haven, CT 06512 3 280 412 $ CAD (291,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 11,240 SF Retail Building with Drive-thru
- Located at 4-Way Intersection (Route 142) with Traffic Light
- Close Proximity to Tweed Airport's Proposed New Entrance for potential increased traffic flow!
- Former Rite-Aid on 1.28 Acres with 53 Parking Spaces
- Current ADT 21,300
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
O,R&L Commercial est ravi de présenter un bâtiment commercial de 11 240 pi² avec service au volant existant (anciennement RiteAid) disponible à la location ou à la vente, situé au 10 Hemingway Drive à East Haven, CT. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection à quatre voies avec feux de circulation de Short Beach Road (Route 142) et Coe Ave, et se trouve à proximité immédiate de la nouvelle entrée proposée pour l’aéroport Tweed sur Proto Drive. L’emplacement affiche un débit de circulation quotidien moyen (ADT) actuel de 21 300 véhicules par jour, et la nouvelle entrée de l’aéroport augmentera considérablement le flux de passagers à proximité de cet actif. Avec un service au volant déjà en place, ce bâtiment est idéal pour une pharmacie, une épicerie, une banque, un établissement médical ou d’autres usages commerciaux variés, avec un stationnement généreux comprenant 53 places. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant une opportunité d’accueillir un locataire à long terme ou pour les propriétaires-occupants souhaitant accroître la visibilité de leur marque dans un corridor commercial en pleine évolution. Prix de vente : 2 350 000 $ | Taux de location : 15 $/pi² NNN
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 11 180 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 180 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 11 180 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
O,R&L Commercial est ravi de présenter un bâtiment commercial de 11 240 pi² avec service au volant existant (anciennement RiteAid) disponible à la location ou à la vente, situé au 10 Hemingway Drive à East Haven, CT. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection à quatre voies avec feux de circulation de Short Beach Road (Route 142) et Coe Ave, et se trouve à proximité immédiate de la nouvelle entrée proposée pour l’aéroport Tweed sur Proto Drive. L’emplacement affiche un débit de circulation quotidien moyen (ADT) actuel de 21 300 véhicules par jour, et la nouvelle entrée de l’aéroport augmentera considérablement le flux de passagers à proximité de cet actif. Avec un service au volant déjà en place, ce bâtiment est idéal pour une pharmacie, une épicerie, une banque, un établissement médical ou d’autres usages commerciaux variés, avec un stationnement généreux comprenant 53 places. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant une opportunité d’accueillir un locataire à long terme ou pour les propriétaires-occupants souhaitant accroître la visibilité de leur marque dans un corridor commercial en pleine évolution. Prix de vente : 2 350 000 $ | Taux de location : 15 $/pi² NNN
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | EHAV-000160-001715-000002 | Évaluation des bâtiments | 2 420 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 432 976 $ CAD | Évaluation totale | 2 853 619 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
10 Hemingway Ave
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