Votre courriel a été envoyé.
10 Hemingway Ave 11 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Haven, CT 06512
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 11,240 SF Retail Building with Drive-thru
- 53 Parking Spaces, 4.72/1,000
- Current ADT: 21,300
- Former Rite-Aid on 1.28 Acres
- Located at 4-Way Intersection with Traffic Light
- Close Proximity to Tweed Airport's proposed new entrance for added traffic flow!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 180 pi² | Négociable | 20,94 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 234 096 $ CAD/an 19 508 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
O,R&L Commercial is pleased to present an 11,240 SF Retail building with existing drive-thru (former RiteAid) available for Lease or Sale located at 10 Hemingway Drive in East Haven, CT. The property has the strategic advantage of being located at the 4-way signalized intersection of Short Beach Road (Route 142) and Coe Ave, and is in close proximity to the new proposed entrance to Tweed Airport on Proto Drive. The location boasts an average daily traffic count (ADT) currently of 21,300 vehicles per day and the new entrance to the airport will dramatically increase passenger flow by this asset. With a drive-thru in place, this building is ideal for pharmacy, grocery, bank, medical or other various commercial uses with ample parking including 53 spaces. This property is ideal for investors seeking an opportunity to have a long-term tenant or owner occupiers building brand visibility in a rapidly evolving commercial corridor. Sale Price: $2,350,000 | Lease Rate: $15/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Service au volant
- 11,240 SF Retail Building with Drive-thru
- Former Rite-Aid on 1.28 Acres
- 53 Parking Spaces, 4.72/1,000
- Located at 4-Way Intersection With Traffic Light
- Current ADT: 21,300 SF ADT | Route 142
- Close Proximity to Proposed New Entrance to Tweed
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 10 HEMINGWAY AVE, EAST HAVEN, CT 06512
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 180 pi² | Superficie commerciale brute | 11 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 11 180 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
O,R&L Commercial est ravi de présenter un bâtiment commercial de 11 240 pi² avec service au volant existant (anciennement RiteAid) disponible à la location ou à la vente, situé au 10 Hemingway Drive à East Haven, CT. Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection à quatre voies avec feux de circulation de Short Beach Road (Route 142) et Coe Ave, et se trouve à proximité immédiate de la nouvelle entrée proposée pour l’aéroport Tweed sur Proto Drive. L’emplacement profite d’un débit de circulation quotidien moyen (ADT) actuel de 21 300 véhicules par jour, et la nouvelle entrée de l’aéroport augmentera considérablement le flux de passagers à proximité de cet actif. Avec un service au volant déjà en place, ce bâtiment est idéal pour une pharmacie, une épicerie, une banque, un établissement médical ou d’autres usages commerciaux variés, avec un stationnement généreux comprenant 53 places. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant une opportunité d’accueillir un locataire à long terme ou pour les propriétaires-occupants souhaitant accroître la visibilité de leur marque dans un corridor commercial en pleine évolution. Prix de vente : 2 350 000 $ | Taux de location : 15 $/pi² NNN
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10 Hemingway Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.