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10 Highland Ave 900–4 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Randolph, MA 02368
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FAITS SAILLANTS
- emplacement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 000 pi² | 5-10 ans | 55,92 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 55 922 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 55,92 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 83 883 $ CAD/an 6 990 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 000 pi² | 5-10 ans | 55,92 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 55 922 $ CAD/an 4 660 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 900 pi² | 5-10 ans | 55,92 $ CAD/pi²/an 4,66 $ CAD/pi²/mois 50 330 $ CAD/an 4 194 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
4,450 sf of retail/office space available for lease. The space has 2 existing bathrooms and needs partial renovation. It is also suitable for medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Ample Parking Space
- Signage Opportunity
1er étage, ste 2
4,450 sf of retail/office space available for lease. The space has 2 existing bathrooms and needs partial renovation. It is also suitable for medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Un grand espace de stationnement
- Possibilité de signalisation
1er étage, ste 3
4,450 sf of retail/office space available for lease. The space has 2 existing bathrooms and needs partial renovation. It is also suitable for medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 500 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Ample Parking Space
- Signage Opportunity
1er étage, ste 4
4,450 sf of retail/office space available for lease. The space has 2 existing bathrooms and needs partial renovation. It is also suitable for medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Ample Parking Space
- Signage Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Max. contigu | 3 500 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 17,98/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Max. contigu | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 17,98/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété située à côté de McDonald's et de Shaw's Plaza. Beaucoup de stationnement dans la rue et de stationnement sur place. 4 500 pieds carrés d'espace intérieur et 3 000 pieds carrés d'espace arrière clôturé. La propriété a un plafond élevé. Apte à de multiples types d'entreprises, y compris la restauration rapide. La traversée est possible. Excellent visibilité. En face d'un immeuble de plus de 100 logements haut de gamme récemment aménagé.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Abe Abdul
10 Highland Ave
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