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10 Jungle Road 10 Jungle Rd 6 815 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Leominster, MA 01453 7 689 465 $ CAD (1 128,31 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied with attractive tenancy
- New Construction (2025)
- Prime location with excellent visibility & access
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Atlantic Capital Partners is exclusively engaged
to solicit offers for the sale of a 6,815 SF Multi-
Tenant Strip Center in Leominster, MA. The
property is fully leased to three tenants:
Starbucks, UPS, and IC Credit Union, all
benefiting from being strategically positioned
as an outlet to a Walmart Supercenter (2.4M
Annual Visits), conveniently located off Interstate
190, which sees over 46,500 vehicles per day.
Located at 10 Jungle Road, the property
recently secured three brand-new leases.
Starbucks and UPS each signed a 10-year lease,
while IC Credit Union has committed to a 20-year
lease. Lease terms include favorable renewal
options: Starbucks & IC Credit Untion each have
four (4), five (5) year options while UPS has two
(2), five (5) year options.
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Tenant Strip Center in Leominster, MA. The
property is fully leased to three tenants:
Starbucks, UPS, and IC Credit Union, all
benefiting from being strategically positioned
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Annual Visits), conveniently located off Interstate
190, which sees over 46,500 vehicles per day.
Located at 10 Jungle Road, the property
recently secured three brand-new leases.
Starbucks and UPS each signed a 10-year lease,
while IC Credit Union has committed to a 20-year
lease. Lease terms include favorable renewal
options: Starbucks & IC Credit Untion each have
four (4), five (5) year options while UPS has two
(2), five (5) year options.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 815 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 689 465 $ CAD
Prix par pi²
1 128,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
461 368 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Stationnement
10 places (1,47 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- IC Credit Union
- Détaillant
- 2 508 pi²
- -
- -
- Starbucks
- Détaillant
- 2 401 pi²
- -
- Août 2035
- UPS
- Détaillant
- 1 914 pi²
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| IC Credit Union | Détaillant | 2 508 pi² | - | - | ||
| Starbucks | Détaillant | 2 401 pi² | - | Août 2035 | ||
| UPS | Détaillant | 1 914 pi² | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LEOM-000300-000013A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 785 081 $ CAD | Évaluation totale | 785 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LEOM-000300-000013A
Évaluation du terrain
785 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
785 081 $ CAD
CONTACTS
-
Eric Suffoletto -
Danny Griffin -
David Hoppe -
Kendra Doherty -
Atlantic Capital Partners
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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RUE
CARTE
Présenté par
10 Jungle Road | 10 Jungle Rd
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