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FOR SALE & FOR LEASE 10 Katherine Ave 3 100 pi² Bureau Immeuble Salinas, CA 93901 1 694 641 $ CAD (546,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement souhaitable de South Main St.
- Stationnement partagé à l'arrière de l'immeuble
- Zonage polyvalent
- Actuellement en cours de remodelage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Mahoney & Associates a le plaisir de présenter au marché 10 Katherine Ave. à Salinas, en Californie.
L'emplacement recherché de la rue South Main offre un zonage polyvalent, parfait pour un éventail d'entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence. Anciennement abritant Century 21, l'immeuble est vacant depuis 2019. Dans le cadre de rénovations récentes, l'espace à bureaux demeure flexible avec un plan d'étage récemment rénové, des toilettes conformes à l'ADA et une salle de repos. La façade avant du milieu du siècle ajoute à l'attrait de la propriété, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires et les investisseurs.
L'emplacement recherché de la rue South Main offre un zonage polyvalent, parfait pour un éventail d'entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leur présence. Anciennement abritant Century 21, l'immeuble est vacant depuis 2019. Dans le cadre de rénovations récentes, l'espace à bureaux demeure flexible avec un plan d'étage récemment rénové, des toilettes conformes à l'ADA et une salle de repos. La façade avant du milieu du siècle ajoute à l'attrait de la propriété, ce qui en fait une option attrayante pour les locataires et les investisseurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2025
Prix
1 694 641 $ CAD
Prix par pi²
546,66 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Mixed Use - Usage mixte
COMMODITÉS
- Affichage
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Affichage sur monument
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-605-003-000 | Évaluation des bâtiments | 490 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 701 066 $ CAD | Évaluation totale | 1 191 813 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-605-003-000
Évaluation du terrain
701 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
490 746 $ CAD
Évaluation totale
1 191 813 $ CAD
1 de 10
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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FOR SALE & FOR LEASE | 10 Katherine Ave
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