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10 Livery St 61 695 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Birmingham B3 2NU 55 529 424 $ CAD (900,06 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in the heart of the CBD
- WAULT of 10.4 years to expiry (6.6 years to break)
- Adjacent to Snow Hill Station
- Highly secure office income
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly repositioned and refurbished prime mixed use office building totalling 63,704 sq ft IPMS-3 across ground and five upper floors.
Multi-let at a total contracted rent of £2,149,884 per annum (including rental guarantees). The contracted office income equates to a low £32.85 per sq ft, reflecting a 42% discount to prime Birmingham rents of £46.50 per sq ft, and provides significant future growth potential. The office income is highly secure against well established, national occupiers. 10% of the total income attributed to a global medical brand on a new 15 year lease.
Multi-let at a total contracted rent of £2,149,884 per annum (including rental guarantees). The contracted office income equates to a low £32.85 per sq ft, reflecting a 42% discount to prime Birmingham rents of £46.50 per sq ft, and provides significant future growth potential. The office income is highly secure against well established, national occupiers. 10% of the total income attributed to a global medical brand on a new 15 year lease.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
61 695 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2001
Prix
55 529 424 $ CAD
Prix par pi²
900,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
3 748 236 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
10 617 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,93
Taille du lot
0,36 AC
Stationnement
37 places (0,58 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Plancher surélevé
- Réception
- Sous-sol
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 1
CONTACTS
-
Charlie Lake -
Tegan Owen -
William Higgins -
Richard Durkin -
Andy Riach -
Richard Williams -
Lambert Smith Hampton
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
10 Livery St
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