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10 Main St 6 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Peabody, MA 01960
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FAITS SAILLANTS
- Proximité des routes 114 et 128.
- Pratique aux commodités du centre-ville.
- Population de plus de 112 000 habitants à moins de 3 milles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 6 500 pi² | 1-5 ans | 6,92 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 44 996 $ CAD/an 3 750 $ CAD/mois | À déterminer |
Sous-sol
6,500sqft For Lease located in Peabody Center. Lower level basement space with 7'-8' ceilings. Direct access and 1 parking space at rear of building. Additional parking available at municipal lots within 100 yards. Minutes to routes 114 and 128. Allowed uses by right or with special permit include; photo studio, upholstery, tailor, health club, office / shop for contractors, professional offices, overflow retail storage, publishing. Current floor plan has numerous rooms that could be opened up to accommodate tenant needs. Landlord may be willing to subdivide. Tenant responsible for separately metered utilities and use approval from city.
- Air central et chauffage
- Established business location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 338 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 10 338 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété de détail située à Peabody Center. Sous-sol de niveau inférieur avec plafond de 7'-8'. Accès direct et 1 place de stationnement à l'arrière de l'édifice. Stationnement supplémentaire disponible sur les lots municipaux à moins de 100 verges. Minutes des routes 114 et 128. Les utilisations permises de plein droit ou avec permis spécial comprennent : studio photo, ameublement, tailleur, club de santé, bureau/boutique pour entrepreneurs, bureaux professionnels, entreposage au détail débordement, édition. Le plan d'étage actuel comporte de nombreuses salles qui pourraient être ouvertes pour répondre aux besoins des locataires. Le locateur peut être disposé à subdiviser. Le locataire est responsable des services publics comptés séparément et de l'approbation d'utilisation de la ville.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10 Main St
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