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Liberty Park Senior Apartments Cheektowaga 10 Manko Ln 104 Unité Immeuble d’appartements À vendre Cheektowaga, NY 14227
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Faits saillants de l'investissement
- MARKET RATE VS. PROJECTIONS ARE $1300/MTH
- EXCELLANT LOCATION, CLOSE TO SHOPPING, THRUWAY ACCESS, SCHOOLS, RECREATION AND BUFFALO CBD.
- AFFORABLE RESTRICTION EXPIRES OCTOBER 2026
- ALL SUB-METERED UTITLTIES, COMMON LAUNDRY
- ON GOING CAP EX. PROGRAM
- 4000 SQ. FT COMMUNITY CENTER WITHONSITE OFFES, AND ALSO A SUBSTANTIALONSITE MAT. FACILTIY
Résumé de l'annonce
MARKET TO DETERMINE PRICE
104 UNITS, BUILT 1996, ALL 2 BEDROOM SINGLE BATH DESIGN.
SEP.UTITLTIES, COMMON LAUNDRY, OPENSURFACE PARKING
BUILT AS AN AFFORDABLE 55+ COMMUNITY (30YRS).
AFFORDABLE RESTRICTION LIFTED ON OCTOBER 2026 (12 MONTHS)
OWNER SELLING ON PROFORMA ONLY
4000 SQ. FT. COMMUNITY CENTER, 2000 SQ. FT. MAINTENACE FACILITY
PLEASE CONTACT LISTING AGENT FORADDITIOANL DETAILS OR TOUR INFO.
104 UNITS, BUILT 1996, ALL 2 BEDROOM SINGLE BATH DESIGN.
SEP.UTITLTIES, COMMON LAUNDRY, OPENSURFACE PARKING
BUILT AS AN AFFORDABLE 55+ COMMUNITY (30YRS).
AFFORDABLE RESTRICTION LIFTED ON OCTOBER 2026 (12 MONTHS)
OWNER SELLING ON PROFORMA ONLY
4000 SQ. FT. COMMUNITY CENTER, 2000 SQ. FT. MAINTENACE FACILITY
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,88 AC |
| Nombre d’unités | 104 | Taille du bâtiment | 115 175 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 96% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1996/2007 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zonage | 03RA - PLEASE NOTE: PROPERTY WAS BUILT AS A LITHC AFFORBABLE COMMUNITY IN 1996 AFFORABLE REQUIREMENT EXPIRES IN OCTOBER 2026. 55+ RESTRICTION IS NOT DEEDED, | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 104 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,88 AC |
| Taille du bâtiment | 115 175 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2007 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zonage | 03RA - PLEASE NOTE: PROPERTY WAS BUILT AS A LITHC AFFORBABLE COMMUNITY IN 1996 AFFORABLE REQUIREMENT EXPIRES IN OCTOBER 2026. 55+ RESTRICTION IS NOT DEEDED, |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Rampes
- Sans fumée
Commodités du site
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Service d'emballage
- Activités sociales planifiées
- Sans fumée
- Salles de conférence
- Entretien sur place
- Salle multi-usages
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 104 | 1 593 $ CAD | 837 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143089-113-150-0003-003-113 | Évaluation totale | 4 169 240 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 991 428 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 177 812 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
143089-113-150-0003-003-113
Évaluation du terrain
991 428 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
3 177 812 $ CAD (2024)
Évaluation totale
4 169 240 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Liberty Park Senior Apartments Cheektowaga | 10 Manko Ln
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