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Swan Plaza 10 Meadowlands Pky 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Secaucus, NJ 07094
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste D | 2 800 pi² | 10’ | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 73 655 $ CAD/an 6 138 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10 Meadowlands Pky - 1er étage - ste D
Fully built out restaurant with dining room for 40 seats.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 54' of frontage
- Lots of natural sunlight
- Outdoor seating area for 30 people
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- My Spot Vape
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- 1
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- SportsCare Physical Therapy
- Soins de santé
- 75
- National
- Submit 2 Fitness
- Entraînement physique
- 7 554
- International
- Subway
- Sous-marin
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| My Spot Vape | - | 1 | - |
| SportsCare Physical Therapy | Soins de santé | 75 | National |
| Submit 2 Fitness | Entraînement physique | 7 554 | International |
| Subway | Sous-marin | 28 948 | International |
| Trend E'hair | Services | 1 | - |
| Wine Outlet | Alcool | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Façade | 225’ le Meadowlands Parkway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Stationnement | 95 places | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 95 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 225’ le Meadowlands Parkway |
| Superficie commerciale brute | 22 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial dessert un marché captif puisqu'il est situé au cœur des Meadowlands, un complexe dynamique de 14 millions de pieds carrés regroupant des entrepôts, des entreprises de transport et des fabricants, avec une base d'employés de jour d'environ 28 000 personnes dans un rayon de 2 miles. De plus, la population résidentielle proche de 21 960 personnes dans un rayon de 2 miles a un accès direct à la propriété via des routes secondaires à travers le quartier. En outre, les sorties de la Route 3, dans les directions est et ouest, ainsi que celles du NJ Turnpike (I-95), permettent un accès facile à une zone commerciale régionale plus vaste. La population résidentielle dans un rayon de 3 miles atteint 174 538 personnes!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Swan Plaza | 10 Meadowlands Pky
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