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10 Merritt St 1 890 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lucasville, OH 45648
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Faits saillants
- This property is THE prime piece of real estate in Lucasville!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 890 pi² | 5 ans | 29,28 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 55 348 $ CAD/an 4 612 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 890 pi² | Superficie commerciale brute | 1 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 1 890 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
À propos de la propriété
- 1,890 SF retail building (formerly US Bank) situated on approximately 1.74 acres - This property has approximately 512' of frontage on US 23 and 80' of frontage on State Route 348. It is caddy corner from State Route 728. It is 1/2 mile south of State Route 823. - This property is situated in the best location on the best corner in Lucasville, which is a hotbed for business owners. * Giovanni's is the third highest-grossing store in a regional franchise that has about 100 locations * Wendy's has a top-performing location approximately 1/4 mile away * Biggby Coffee is in the top 20 highest-grossing stores in a large franchise of approximately 500 stores * Crabtree's Carpet & Flooring is a large performer in the flooring space - All utilities already on-site - The owners are open to the idea of razing the existing building, should a redevelopment project be in the cards. - This property is available for lease at an asking rate of $21–$25 per square foot on a five-year term with renewal options.
Présenté par
All Pro Services
10 Merritt St
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