10 Mill Pond Ln
Simsbury, CT 06070
Bureau Propriété À vendre

CBRE est heureuse d'offrir à la vente 10 Mill Pond Lane, un immeuble de bureaux de deux étages situé sur 4,75 acres dans le parc d'affaires Powder Forest, un parc de bureaux à usage mixte planifié et à usage mixte situé juste à côté de la route 10/202 à Simsbury, au Connecticut. Construite en 1986, la propriété mesure environ 20 000 pi2 et est actuellement détenue et occupée à 100 % par Landmark Partners, qui a été acquise par Ares Management Corporation en juin 2020. Ares quittera la propriété au moment de la vente.
Le 10 Mill Pond Lane offre un cadre calme semblable à un parc, un parking abondant sur place et des vues pittoresques, ainsi qu'un accès pratique aux commodités locales, notamment le restaurant primé Millright & Tavern, Metro Bis et de nombreux autres restaurants et services de vente au détail situés le long de la rue Hopmeadow (route 10/202). L'immeuble est situé sur un grand terrain boisé à l'extrémité cul-de-sac d'une rue semi-résidentielle. Les propriétés voisines comprennent un complexe de cinq immeubles de condominiums nouvellement construit, un parc de bureaux à deux immeubles au 1&3 Mill Pond Lane et les appartements Mill Commons. Zoné I-2, les utilisations permises comprennent le bureau, le cabinet médical, les services professionnels et/ou la conversion en résidence par exemption spéciale. Le stationnement peut également être agrandi d'environ 30 places. Les charges d'exploitation courantes et les taxes foncières sont estimées à 16,00 $/pi2. La propriété est offerte à la vente « telle quelle » au prix demandé réduit de 750 000$.