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10 N Summerlin Ave - Thorton Park Central Retail Unité de condo • Commerce de détail • 19 991 pi² • À vendre 12 595 444 $ CAD • Orlando, FL 32801
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Faits saillants de l'investissement
- Prime high-street retail asset in the heart of Thornton Park, steps from Lake Eola and Downtown Orlando’s core
- Long-term leases with built-in rent escalations providing stable, predictable cash flow
- Limited availability of comparable high-street retail in Downtown Orlando supporting long-term tenant demand and value retention
- 100% NNN-leased to an experience-driven mix of national, regional, and well-established local operators
- Part of a mixed-use association with luxury residential and Class A office components, creating a true live-work-play environment
Résumé de l'annonce
Thornton Park Central est un bien immobilier commercial rare, entièrement loué en NNN, situé dans le quartier animé de Thornton Park, l'un des quartiers les plus établis et piétonniers du centre-ville d'Orlando. La propriété occupe un coin stratégique et signalé à l'intersection de N. Summerlin Avenue et E. Central Boulevard, à quelques pas du lac Eola et du cœur du centre-ville d'Orlando. Cet actif de 19 991 pieds carrés est entièrement loué à une sélection de locataires axés sur l'expérience, comprenant des opérateurs nationaux, régionaux et locaux bien établis. Les locataires incluent Starbucks; JINYA Ramen Bar & Lounge; Osteria Ester (géré par Good Salt Restaurant Group); F&D Cantina; Totoya Sushi; Paris Nails; Paper Map Creative; et B-Tone Fitness, positionnant la propriété comme une destination commerciale performante du centre-ville d'Orlando tout au long de la journée et en soirée. Thornton Park Central fait partie d'une association à usage mixte qui comprend 56 condominiums résidentiels de luxe et une tour de bureaux de classe A de 37 000 pieds carrés, créant un véritable environnement de vie-travail-loisir. Le quartier environnant est soutenu par un développement multifamilial dense, des revenus ménagers élevés et une disponibilité limitée de commerces comparables en rue principale. Avec des baux NNN à long terme, entièrement en place, et des augmentations de loyer annuelles intégrées, la propriété offre un profil de flux de trésorerie stable et prévisible avec une durabilité à long terme dans l'un des marchés urbains les plus recherchés d'Orlando.
Faits sur la propriété
1 Unité disponible
Unité 10
| Taille de l’unité | 19 991 pi² | Taux de capitalisation | 6,23% |
| Prix | 12 595 444 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 785 087,86 $ CAD |
| Prix par pi² | 630,06 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 100 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 25-22-29-8642-00-570 |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 19 991 pi² |
| Prix | 12 595 444 $ CAD |
| Prix par pi² | 630,06 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,23% |
| Revenu net d’exploitation | 785 087,86 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 100 |
| ID/Numéro de lot | 25-22-29-8642-00-570 |
Description
Ground-floor retail investment located one block from Lake Eola in the heart of Thornton Park, one of Downtown Orlando’s most vibrant and walkable districts. The property features 19,991 SF of street-level retail with strong visibility along Summerlin Avenue (19,000+ vehicles per day), positioning the asset within one of the city’s most active urban retail corridors.
The asset is home to nine complementary tenants spanning specialty coffee, upscale dining, wellness, and service-oriented uses that generate steady activity throughout the day and evening while serving Downtown Orlando’s residential and professional population.
Located within one of Orlando’s most desirable urban neighborhoods, the property benefits from average household incomes exceeding $111K within one mile, a dense residential base, and strong demand from both residents and visitors to the Thornton Park and Lake Eola districts.
Notes sur la vente
- All nine tenants operate under triple-net (NNN) leases with rent escalations and renewal options, providing predictable income growth.
- Tenants reimburse landlord for property taxes, insurance, CAM, maintenance, and management fees, creating a passive, low-management investment structure.
- Diversified tenant mix serving Downtown Orlando’s dense residential and professional population.
- Located in Thornton Park, one of Downtown Orlando’s premier walkable retail corridors, just steps from Lake Eola and surrounded by luxury apartments, offices, and nightlife.
- Strong foot traffic and visibility along Summerlin Avenue (19,000+ vehicles per day) serving an affluent Downtown Orlando population with average household incomes exceeding $111,000, supporting consistent tenant demand.
Stabilized urban retail investment in one of Orlando’s most supply-constrained and desirable submarkets.
Présenté par
10 N Summerlin Ave - Thorton Park Central Retail
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