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10 Park Ave - Ten Park Avenue Unité de condo • Bureau/Médical • 1 600 pi² • À vendre 5 545 760 $ CAD • New York, NY 10016
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1,600 SF duplex unit with private Park Avenue street entrance
- Strong walk-in and professional traffic corridor
- Office/Retail zoning use for professional or creative users
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 218 364 pi² | Planchers | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1932 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,23 AC |
| Zonage | C5-3 - Laboratoire dentaire avec possibilité d'espace de vie/travail bureau/commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 218 364 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 26 |
| Superficie de plancher typique | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1932 |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Zonage | C5-3 - Laboratoire dentaire avec possibilité d'espace de vie/travail bureau/commercial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bureau
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Concierge
- Système de sécurité
- Portier
- Service d'emballage
- Sans fumée
- Ascenseur
- Lounge
- Transport en commun
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1H/2H
| Taille de l’unité | 1 600 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 5 545 760 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 3 466,10 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 600 pi² |
| Prix | 5 545 760 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 466,10 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
OCCASION UNIQUE SUR L'AVENUE DU PARC AVEC UN ENTRETIEN EXTRÊMEMENT FAIBLE !
Bienvenue dans une maison de ville comme l'appartement 1H/2H au 10 Park Avenue au cœur de Murray Hill ! Ce duplex offre la plus grande intimité avec sa propre entrée privée sur l'avenue Park et l'accès aux commodités luxueuses que l'édifice a à offrir.
1H/2H offre une occasion unique de vivre et de travailler - construisez et exploitez votre propre bureau ou espace commercial au rez-de-chaussée tout en utilisant le deuxième étage comme résidence principale ou pied-à-terre. Cet espace serait parfait pour un médecin, un dentiste, un thérapeute, un coiffeur, un SPA médical, un bureau de fonds de couverture ou un entrepreneur.
Les installations comprennent un portier 24 heures sur 24, un concierge, un gestionnaire résidant, une terrasse sur le toit entièrement meublée et plantée avec des vues spectaculaires, une salle à vélos et un rangement.
Cette maison offre l'une des adresses les plus prestigieuses au centre de Park Avenue et de la commodité Murray Hill/Gramercy. Les restaurants, les boutiques et les divertissements de NoMad, Chelsea et le quartier dynamique de Flatiron vous entourent de tous les côtés - à quelques pâtés de maisons de Grand Central, Madison Square Park, des hôpitaux des grandes villes et de multiples modes de transport. Économisez énormément en frais d'entretien mensuel, d'impôts fonciers et de publicité pour votre entreprise, car cet emplacement offre l'un des plus hauts achalandages piétonnier de la ville de New York.
NOTES SUR LA VENTE
This distinguished duplex spans approximately 1,600 square feet of thoughtfully designed space and boasts a rare private street entrance directly onto prestigious Park Avenue—delivering the privacy and character of a classic townhouse within a full-service cooperative setting.
Currently configured as a spacious commercial dental practice, the property offers an exciting opportunity for residential conversion to a three-bedroom home, subject to board approval. Its flexible layout and generous proportions allow for a range of customization options to suit your lifestyle.
Architectural highlights include soaring ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, and elegant pre-war details that speak to the building’s timeless appeal. The main level provides gracious entertaining areas, while the remainder of the duplex is smartly arranged for comfort and privacy.
Residents of this white-glove cooperative enjoy exceptional amenities: a 24-hour doorman, live-in superintendent, elevator service, laundry facilities, private storage, and a furnished roof deck with sweeping city views. The building is impeccably maintained, offering the security and service expected of a prime Park Avenue address.
Perfectly located in Midtown, just a 10-minute walk to Grand Central Station, and adjacent to Murray Hill with easy access to dining, shopping, and entertainment in nearby NoMad and Chelsea—this address combines convenience with prestige.
This is a rare opportunity to experience refined Park Avenue living with the independence of a private townhouse entrance—an extraordinary offering in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 5+2 | 268 | 33 275 $ CAD | 1 600 |
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Kathy Kouroupas, D.M.D. |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
Alistagen Corporation
10 Park Ave - Ten Park Avenue
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