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10 Place Bougainville 5 640–18 794 pi² d'espace disponible • Bureau • 13015 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble BBC HQE RT 2012 avec ossature bois massif.
- 18 parkings intérieurs dont 1 avec borne de recharge.
- Accessibilité PMR et possibilité ERP5.
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 176 $ CAD/an 1 265 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 11 858 $ CAD/an 988,14 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 836,62 $ CAD/an 69,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 176 $ CAD/an 1 265 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 843 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 976,68 $ CAD/an 81,39 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 176 $ CAD/an 1 265 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 843 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 976,71 $ CAD/an 81,39 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 5 640 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 908 $ CAD/HT-HC/an 9 159 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 6 577 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 156 $ CAD/HT-HC/an 10 680 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 6 577 pi² | 3/6/9 | 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 156 $ CAD/HT-HC/an 10 680 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
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| Taille |
| 5 640 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 908 $ CAD/HT-HC/an 9 159 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 6 577 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 156 $ CAD/HT-HC/an 10 680 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 6 577 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 156 $ CAD/HT-HC/an 10 680 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 5 640 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 11 858 $ CAD/an 988,14 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 836,62 $ CAD/an 69,72 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,69 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 15 176 $ CAD/an 1 265 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
| Taille | 6 577 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 843 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 976,68 $ CAD/an 81,39 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 176 $ CAD/an 1 265 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
-
| Taille | 6 577 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux proposés offrent des surfaces allant de 524 m² à 1?747 m², avec des plateaux spacieux et lumineux conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Le lot du 4? étage se distingue par une terrasse filante de 100 m² offrant une vue dégagée sur la rade Nord, idéale pour créer un espace de détente ou de réunion informelle. Chaque plateau bénéficie d’aménagements qualitatifs et d’une excellente isolation thermique, garantissant confort et performance énergétique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 843 $ CAD/an 1 154 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 976,71 $ CAD/an 81,39 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,31 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 15 176 $ CAD/an 1 265 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, construit selon les normes BBC HQE RT 2012, se distingue par son ossature en bois massif et ses équipements éco-performants tels que des pompes à chaleur aérothermiques réversibles et des luminaires à détection de présence. Entièrement accessible PMR et offrant la possibilité ERP5, il dispose de 18 places de parking intérieures sécurisées, dont une équipée d’une borne de recharge. Les occupants bénéficient également d’une ventilation mécanique contrôlée et d’un cadre moderne alliant confort et respect des normes environnementales.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
10 Place Bougainville
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