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Le Bougainville 10 Place Bougainville 5 630–18 794 pi² d'espace disponible • Bureau • 13015 Marseille
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Faits saillants
- Accessibilité optimale
- Visibilité et attractivité
- Quartier en pleine transformation
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau plus vaste peut accueillir jusqu’à 50 postes, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau. Il offre les mêmes prestations de qualité avec possibilité de zoner les espaces en fonction des usages (openspace, salles de réunion, bulles, etc.).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grande surface adaptée aux moyennes
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 34 849 $ CAD/an 2 904 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 973 $ CAD/an 247,79 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 794 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open space prêt à aménager avec flexibilité
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 794 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 34 850 $ CAD/an 2 904 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 974 $ CAD/an 247,79 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Plateau en open space avec un balcon filant donnant sur jardin intérieur, idéal pour offrir un espace de respiration aux équipes. Bureaux accessibles PMR, très lumineux, avec possibilité de connecter des véhicules électriques au rez-de-chaussée. Confort moderne et prestations énergétiques optimisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Étage élevé avec vue dégagée et calme
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 29 851 $ CAD/an 2 488 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 547 $ CAD/an 212,25 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 50 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 794 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Balcon filant exclusif, rare en tertiaire
- Précâblage IRVE pour véhicules électriques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 6 577 pi² | 3/6/9 | 19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 752 $ CAD/HT-HC/an 10 729 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 582 pi² | 3/6/9 | 19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 853 $ CAD/HT-HC/an 10 738 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
| 4e étage | 5 640 pi² | 3/6/9 | 19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 419 $ CAD/HT-HC/an 9 202 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 577 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 752 $ CAD/HT-HC/an 10 729 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 582 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 853 $ CAD/HT-HC/an 10 738 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
4e étage
| Taille |
| 5 640 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 419 $ CAD/HT-HC/an 9 202 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 6 577 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau plus vaste peut accueillir jusqu’à 50 postes, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau. Il offre les mêmes prestations de qualité avec possibilité de zoner les espaces en fonction des usages (openspace, salles de réunion, bulles, etc.).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,30 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 34 849 $ CAD/an 2 904 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 973 $ CAD/an 247,79 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 794 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande surface adaptée aux moyennes
- Open space prêt à aménager avec flexibilité
- Climatisation réversible
3e étage
| Taille | 6 582 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 34 850 $ CAD/an 2 904 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 974 $ CAD/an 247,79 $ CAD/mois
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 794 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 5 640 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau en open space avec un balcon filant donnant sur jardin intérieur, idéal pour offrir un espace de respiration aux équipes. Bureaux accessibles PMR, très lumineux, avec possibilité de connecter des véhicules électriques au rez-de-chaussée. Confort moderne et prestations énergétiques optimisées.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,29 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 29 851 $ CAD/an 2 488 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 547 $ CAD/an 212,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 794 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Balcon filant exclusif, rare en tertiaire
- Étage élevé avec vue dégagée et calme
- Précâblage IRVE pour véhicules électriques
Aperçu de la propriété
Ce plateau plus vaste peut accueillir jusqu’à 50 postes, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses équipes sur un seul niveau. Il offre les mêmes prestations de qualité avec possibilité de zoner les espaces selon les usages (openspace, salles de réunion, bulles, etc.). Aménagé en open space, il dispose d’un balcon filant donnant sur un jardin intérieur, idéal pour offrir un espace de respiration aux équipes. Les bureaux sont très lumineux et accessibles PMR. L’immeuble Bougainville est un bâtiment tertiaire moderne construit selon les normes BBC HQE et RT 2012. Il bénéficie d’une conception écoresponsable avec une ossature bois, une VMC double flux, des luminaires à détection, une isolation thermique performante, un confort moderne et des prestations énergétiques optimisées. Il dispose de parkings en rez-de-chaussée, incluant des places pré-équipées pour véhicules électriques. Situé au cœur du périmètre Euroméditerranée à Marseille, dans un quartier en plein renouveau urbain, l’immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun (métro Bougainville, bus). L’environnement immédiat mêle accessibilité, développement urbain et dynamique économique.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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Le Bougainville | 10 Place Bougainville
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