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10 Place De Belgique 872–112 870 pi² d'espace disponible • Bureau • 92250 La Garenne-Colombes

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FAITS SAILLANTS

  • Emplacement stratégique entre Paris et La Défense avec accès facile aux grands axes
  • Quartier dynamique avec commerces et services de proximité
  • Bonne desserte en transports en commun et proximité des gares

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(12)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC, ste Aile Est
  • 3 670 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 230 $ CAD/HT-HC/an 12 353 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 341 m² situé au rez-de-chaussée de l’Aile Est offre un espace lumineux et modulable, parfaitement adapté à différents types d’aménagements : open space, bureaux cloisonnés ou zones collaboratives. La hauteur sous plafond confortable et les larges vitrages assurent une belle luminosité naturelle, créant un environnement agréable et stimulant pour le travail quotidien. La climatisation intégrée et le faux plancher plenum de 9 cm permettent une installation facile des postes informatiques et équipements techniques. L’aménagement flexible permet d’adapter les volumes selon les besoins des équipes, tandis que l’accès direct depuis le rez-de-chaussée facilite la circulation et la logistique. L’ensemble est pensé pour offrir confort thermique, ergonomie et fluidité dans l’organisation des espaces.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 50 508 $ CAD/an 4 209 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • RDC, ste Aile Ouest
  • 872 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 210 $ CAD/HT-HC/an 2 934 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace en rez-de-chaussée propose une surface compacte et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une petite équipe ou une activité nécessitant un accès direct. Le plateau, entièrement neuf, bénéficie d’une belle luminosité grâce aux ouvertures en premier jour et d’une hauteur libre de 2,70 m qui renforce le confort de travail. La flexibilité des aménagements permet d’envisager aussi bien un open space optimisé qu’un cloisonnement léger selon les besoins. Le faux plancher technique assure une grande facilité de câblage et d’évolution, et la climatisation deux tubes / deux fils garantit un environnement agréable toute l’année. L’espace profite également du contrôle d’accès généralisé du bâtiment, apportant un cadre sécurisé et efficace pour l’accueil des collaborateurs. L’ensemble constitue une surface moderne, pratique et facile à exploiter au quotidien.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 11 998 $ CAD/an 999,80 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Surface compacte, accès direct et très pratique
  • Confort : climatisation + faux plancher
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau neuf flexible et lumineux
  • 1er étage, ste Aile Est
  • 7 653 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 067 $ CAD/HT-HC/an 25 756 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 711 m² à l’Aile Est combine luminosité et flexibilité d’aménagement. Les larges vitrages et l’atrium transparent assurent une lumière naturelle abondante sur l’ensemble de l’espace, créant un cadre agréable et motivant pour les équipes. La hauteur sous plafond de 2,70 m et le faux plancher plenum de 9 cm facilitent l’installation de postes de travail et d’équipements techniques. L’aménagement peut être configuré en open space, bureaux cloisonnés ou zones collaboratives selon les besoins. La climatisation intégrée garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’espace est modulable et prêt à accueillir des équipes variées dans un environnement professionnel de haut standing.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 105 312 $ CAD/an 8 776 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Plateau modulable et flexible
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Luminosité naturelle abondante
  • 1er étage, ste Aile Ouest
  • 2 863 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 628 $ CAD/HT-HC/an 9 636 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé au 1er étage de l’Atrium Défense, cet espace de 266 m² offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Il bénéficie de la façade bioclimatique du bâtiment qui garantit un excellent confort thermique et acoustique. La hauteur libre de 2,70 m et les larges fenêtres offrent une atmosphère agréable, propice à la concentration comme au travail collaboratif. Grâce au faux plancher technique, le plateau peut être facilement reconfiguré pour s’adapter à tous types d’organisations : bureaux fermés, open space, espaces mixtes. Comme l’ensemble des surfaces de l’immeuble, il profite de prestations haut de gamme : climatisation 2 tubes/2 fils, contrôle d’accès sécurisé, accès aux services communs (conciergerie, fitness, salles de réunion mutualisées, RIE…). Cet étage constitue une option idéale pour une entreprise recherchant un espace immédiatement opérationnel et évolutif.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 39 399 $ CAD/an 3 283 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Plateau lumineux, hauteur libre 2,70 m
  • Prestations haut standing + accès aux services du
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Flexibilité totale : open space ou bureaux cloison
  • 2e étage, ste Aile Est
  • 9 214 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 098 $ CAD/HT-HC/an 31 008 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 2? étage de l’Aile Est offre un vaste plateau neuf et particulièrement lumineux, pensé pour accueillir des organisations de travail modernes. Grâce à sa grande flexibilité, cet espace permet d’imaginer aussi bien des open spaces spacieux que des bureaux cloisonnés ou des zones collaboratives. Les larges baies vitrées apportent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant un cadre de travail confortable et stimulant. La hauteur libre de 2,70 m renforce la sensation d’ouverture, tandis que le faux plancher technique permet l’intégration discrète et efficace de l’ensemble des réseaux. Climatisé et doté de prestations haut standard, l’étage garantit un excellent niveau de confort pour les équipes. La cohérence architecturale de l’immeuble, associée à des équipements modernes, assure une expérience utilisateur premium.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 126 789 $ CAD/an 10 566 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 24 à 72 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Plateaux neufs très lumineux avec grande flexibili
  • Situé dans un immeuble premium certifié HQE & BREE
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Confort thermique optimisé (double peau, clim)
  • 4e étage, ste Aile Ouest
  • 20 021 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 808 530 $ CAD/HT-HC/an 67 377 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce vaste plateau de 1 860 m² situé au 4e étage de l’Atrium Défense offre un environnement de travail particulièrement lumineux, grâce aux larges baies bénéficiant de la façade bioclimatique double peau. La hauteur libre de 2,70 m et l’absence de contraintes structurelles facilitent toutes les configurations : open space étendu, espaces cloisonnés ou zones hybrides. Le faux plancher technique assure une grande flexibilité pour le câblage, permettant une adaptation rapide aux besoins numériques et organisationnels. L’étage profite de prestations premium : climatisation 2 tubes/2 fils, stores intégrés, contrôle d’accès, sécurité renforcée et accès à tous les services du bâtiment (conciergerie, fitness, salles de réunion mutualisées…). Une terrasse accessible depuis le niveau apporte un confort supplémentaire pour les pauses ou les moments informels. Cet espace de grande capacité est idéal pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre de travail hautement qualitatif et évolutif.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 275 500 $ CAD/an 22 958 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 51 à 155 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Plateau lumineux, hauteur libre 2,70 m
  • Prestations haut standing + accès aux services du
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Flexibilité totale : open space ou bureaux cloison
  • 5e étage, ste Aile Ouest
  • 19 967 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 806 356 $ CAD/HT-HC/an 67 196 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 5e étage de l’Aile Ouest propose un plateau généreux de 1 855 m², pensé pour offrir un confort de travail optimal. Grâce à la façade bioclimatique double peau, l’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle homogène et d’une excellente performance thermique. La hauteur libre de 2,70 m et le faux plancher technique permettent une totale modularité, adaptée aussi bien aux grands open spaces qu’aux configurations cloisonnées. La climatisation 2 tubes/2 fils assure un confort constant et la présence de stores intégrés contribue à la maîtrise de l’ambiance lumineuse. Les utilisateurs profitent également de tous les services haut de gamme de l’Atrium : centre de fitness, conciergerie, salles de réunion partagées et cafétéria. Cet étage constitue une solution idéale pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement moderne, souple et performant.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 274 759 $ CAD/an 22 897 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 51 à 155 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Plateau vaste et modulable 1 855 m²
  • Accès complet aux services premium du bâtiment
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bonne luminositée grâce à la façade bioclimatique
  • 6e étage, ste Aile Est
  • 8 622 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 190 $ CAD/HT-HC/an 29 016 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé en étage élevé, le plateau du 6? étage de l’Aile Est offre un environnement de travail moderne, lumineux et particulièrement agréable grâce à ses larges baies vitrées. Les espaces, entièrement neufs, profitent d’une flexibilité d’aménagement permettant aussi bien des open spaces généreux que des bureaux cloisonnés. La hauteur libre de 2,70 m renforce la sensation d’espace tandis que la double peau bioclimatique assure un excellent confort thermique. Les plateaux bénéficient également d’un niveau de prestations haut de gamme et d’une qualité architecturale remarquable, fidèle à la signature Foster + Partners. L’étage a été pensé pour accompagner les nouveaux modes de travail, promouvoir la collaboration et faciliter l’installation rapide des équipes. La présence de nombreux services mutualisés au sein de l’immeuble contribue à un cadre de vie professionnel complet et optimisé.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 118 643 $ CAD/an 9 887 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 22 à 67 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Grande flexibilité d’aménagement
  • Situé dans un immeuble premium certifié HQE & BREE
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Confort thermique optimisé (double peau, clim)
  • 7e étage, ste Aile Est
  • 8 557 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 581 $ CAD/HT-HC/an 28 798 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 7 ème étage de l’Aile Est propose un espace de bureaux lumineux et contemporain, bénéficiant d’une excellente flexibilité pour s’adapter à toutes les organisations de travail. La conception soignée des plateaux permet d’alterner aisément entre zones ouvertes, bureaux fermés ou espaces collaboratifs. La hauteur sous plafond de 2,70 m et les façades vitrées assurent une impression d’ouverture permanente et un confort de travail remarquable. Les aménagements neufs, associant faux plancher technique et climatisation performante, facilitent l’intégration des équipements et garantissent une utilisation simple et évolutive. Les matériaux et finitions de l’étage s’inscrivent dans le standard haut de gamme du bâtiment, tout en offrant une ambiance professionnelle et agréable. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct aux nombreux services mutualisés, renforçant l’attractivité de cet étage.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 117 754 $ CAD/an 9 813 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 22 à 67 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Plateau neuf, lumineux et modulable
  • Haut niveau de prestations, intégration technique
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Hauteur libre 2,70 m & confort thermique optimisé
  • 7e étage, ste Aile Ouest
  • 19 967 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 806 356 $ CAD/HT-HC/an 67 196 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 7e étage de l’Aile Ouest offre un vaste plateau de 1 386 m², conçu pour accompagner des organisations ambitieuses recherchant à la fois confort et flexibilité. Très lumineux grâce à la façade bioclimatique et aux larges linéaires vitrés, l’espace permet de créer des environnements de travail variés : open spaces, bureaux fermés ou zones collaboratives. Le faux plancher technique facilite l’implantation des postes et l’évolution des usages, tandis que la climatisation 2 tubes/2 fils assure un confort thermique constant. L’étage profite aussi de la hauteur libre de 2,70 m, renforçant la sensation d’ouverture et de volume. Les utilisateurs disposent de l’ensemble des services premium de l’Atrium : salles de réunion mutualisées, conciergerie, fitness, cafétéria et espaces bien-être. Un plateau moderne, fonctionnel et prêt à accueillir des équipes nombreuses.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 274 759 $ CAD/an 22 897 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 51 à 155 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Grand plateau adaptable de 1 386 m²
  • Accès à tous les services premium de l’Atrium
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Forte luminosité et confort thermique
  • 8e étage, ste Aile Est
  • 4 435 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 094 $ CAD/HT-HC/an 14 924 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet étage développe un plateau entièrement neuf bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à son positionnement en hauteur et à de larges surfaces vitrées. L’espace offre une atmosphère claire et moderne, idéale pour accueillir des équipes en quête d’un cadre de travail inspirant et performant. La hauteur sous plafond de 2,70 m amplifie la sensation d’ouverture, tandis que les aménagements restent totalement flexibles pour s’adapter à tout type d’organisation : bureaux fermés, espaces ouverts, zones projets ou salles collaboratives. Le faux plancher technique permet une intégration efficace des réseaux, garantissant un environnement épuré et fonctionnel. Les finitions premium, associées à la climatisation performante, assurent un confort optimal. Les utilisateurs bénéficient également d’une continuité architecturale haut de gamme dans la lignée des étages supérieurs du bâtiment.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 61 025 $ CAD/an 5 085 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 12 à 35 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Plateau lumineux en hauteur, atmosphère premium
  • Hauteur libre 2,70 m et faux plancher technique
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Flexibilité totale d’aménagement
  • 8e étage, ste Aile Ouest
  • 7 029 pi²
  • 3/6/9
  • 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 855 $ CAD/HT-HC/an 23 655 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Le 8 eme étage de l’Aile Ouest propose un plateau lumineux et entièrement modulable de 653 m², idéal pour accueillir des équipes souhaitant un espace de travail moderne et flexible. Les larges baies vitrées et la façade bioclimatique garantissent une excellente luminosité naturelle et un confort thermique optimal. La hauteur libre de 2,70 m et le faux plancher technique permettent d’adapter facilement l’agencement : open space, bureaux cloisonnés ou zones collaboratives. L’espace bénéficie également de tous les services premium de l’Atrium Défense, tels que conciergerie, salles de réunion mutualisées, cafétéria et centre de fitness, offrant un cadre de travail complet et fonctionnel. Ce plateau combine modularité, confort et prestations haut de gamme pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 96 721 $ CAD/an 8 060 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 55 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Stores automatiques
  • Atrium
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Plateau lumineux et modulable 653 m²
  • Accès aux services premium
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Confort thermique et hauteur libre 2,70 m
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC, ste Aile Est 3 670 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 230 $ CAD/HT-HC/an 12 353 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste Aile Ouest 872 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 210 $ CAD/HT-HC/an 2 934 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Aile Est 7 653 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 067 $ CAD/HT-HC/an 25 756 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Aile Ouest 2 863 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 628 $ CAD/HT-HC/an 9 636 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste Aile Est 9 214 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 098 $ CAD/HT-HC/an 31 008 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Aile Ouest 20 021 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 808 530 $ CAD/HT-HC/an 67 377 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste Aile Ouest 19 967 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 806 356 $ CAD/HT-HC/an 67 196 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste Aile Est 8 622 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 190 $ CAD/HT-HC/an 29 016 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste Aile Est 8 557 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 581 $ CAD/HT-HC/an 28 798 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste Aile Ouest 19 967 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 806 356 $ CAD/HT-HC/an 67 196 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste Aile Est 4 435 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 094 $ CAD/HT-HC/an 14 924 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste Aile Ouest 7 029 pi² 3/6/9 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 855 $ CAD/HT-HC/an 23 655 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste Aile Est

Taille
3 670 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 230 $ CAD/HT-HC/an 12 353 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Aile Ouest

Taille
872 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 210 $ CAD/HT-HC/an 2 934 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Aile Est

Taille
7 653 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 309 067 $ CAD/HT-HC/an 25 756 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Aile Ouest

Taille
2 863 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 628 $ CAD/HT-HC/an 9 636 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Aile Est

Taille
9 214 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 372 098 $ CAD/HT-HC/an 31 008 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Aile Ouest

Taille
20 021 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 808 530 $ CAD/HT-HC/an 67 377 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste Aile Ouest

Taille
19 967 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 806 356 $ CAD/HT-HC/an 67 196 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste Aile Est

Taille
8 622 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 190 $ CAD/HT-HC/an 29 016 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste Aile Est

Taille
8 557 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 581 $ CAD/HT-HC/an 28 798 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste Aile Ouest

Taille
19 967 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 806 356 $ CAD/HT-HC/an 67 196 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste Aile Est

Taille
4 435 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 094 $ CAD/HT-HC/an 14 924 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage, ste Aile Ouest

Taille
7 029 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 855 $ CAD/HT-HC/an 23 655 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste Aile Est

Taille 3 670 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 341 m² situé au rez-de-chaussée de l’Aile Est offre un espace lumineux et modulable, parfaitement adapté à différents types d’aménagements : open space, bureaux cloisonnés ou zones collaboratives. La hauteur sous plafond confortable et les larges vitrages assurent une belle luminosité naturelle, créant un environnement agréable et stimulant pour le travail quotidien. La climatisation intégrée et le faux plancher plenum de 9 cm permettent une installation facile des postes informatiques et équipements techniques. L’aménagement flexible permet d’adapter les volumes selon les besoins des équipes, tandis que l’accès direct depuis le rez-de-chaussée facilite la circulation et la logistique. L’ensemble est pensé pour offrir confort thermique, ergonomie et fluidité dans l’organisation des espaces.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 50 508 $ CAD/an 4 209 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC, ste Aile Ouest

Taille 872 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace en rez-de-chaussée propose une surface compacte et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une petite équipe ou une activité nécessitant un accès direct. Le plateau, entièrement neuf, bénéficie d’une belle luminosité grâce aux ouvertures en premier jour et d’une hauteur libre de 2,70 m qui renforce le confort de travail. La flexibilité des aménagements permet d’envisager aussi bien un open space optimisé qu’un cloisonnement léger selon les besoins. Le faux plancher technique assure une grande facilité de câblage et d’évolution, et la climatisation deux tubes / deux fils garantit un environnement agréable toute l’année. L’espace profite également du contrôle d’accès généralisé du bâtiment, apportant un cadre sécurisé et efficace pour l’accueil des collaborateurs. L’ensemble constitue une surface moderne, pratique et facile à exploiter au quotidien.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 11 998 $ CAD/an 999,80 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Surface compacte, accès direct et très pratique
  • Plateau neuf flexible et lumineux
  • Confort : climatisation + faux plancher

1er étage, ste Aile Est

Taille 7 653 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 711 m² à l’Aile Est combine luminosité et flexibilité d’aménagement. Les larges vitrages et l’atrium transparent assurent une lumière naturelle abondante sur l’ensemble de l’espace, créant un cadre agréable et motivant pour les équipes. La hauteur sous plafond de 2,70 m et le faux plancher plenum de 9 cm facilitent l’installation de postes de travail et d’équipements techniques. L’aménagement peut être configuré en open space, bureaux cloisonnés ou zones collaboratives selon les besoins. La climatisation intégrée garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’espace est modulable et prêt à accueillir des équipes variées dans un environnement professionnel de haut standing.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 105 312 $ CAD/an 8 776 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 20 à 60 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau modulable et flexible
  • Luminosité naturelle abondante
  • Climatisation intégrée

1er étage, ste Aile Ouest

Taille 2 863 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé au 1er étage de l’Atrium Défense, cet espace de 266 m² offre un cadre de travail moderne, lumineux et fonctionnel. Il bénéficie de la façade bioclimatique du bâtiment qui garantit un excellent confort thermique et acoustique. La hauteur libre de 2,70 m et les larges fenêtres offrent une atmosphère agréable, propice à la concentration comme au travail collaboratif. Grâce au faux plancher technique, le plateau peut être facilement reconfiguré pour s’adapter à tous types d’organisations : bureaux fermés, open space, espaces mixtes. Comme l’ensemble des surfaces de l’immeuble, il profite de prestations haut de gamme : climatisation 2 tubes/2 fils, contrôle d’accès sécurisé, accès aux services communs (conciergerie, fitness, salles de réunion mutualisées, RIE…). Cet étage constitue une option idéale pour une entreprise recherchant un espace immédiatement opérationnel et évolutif.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 39 399 $ CAD/an 3 283 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau lumineux, hauteur libre 2,70 m
  • Flexibilité totale : open space ou bureaux cloison
  • Prestations haut standing + accès aux services du

2e étage, ste Aile Est

Taille 9 214 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le 2? étage de l’Aile Est offre un vaste plateau neuf et particulièrement lumineux, pensé pour accueillir des organisations de travail modernes. Grâce à sa grande flexibilité, cet espace permet d’imaginer aussi bien des open spaces spacieux que des bureaux cloisonnés ou des zones collaboratives. Les larges baies vitrées apportent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant un cadre de travail confortable et stimulant. La hauteur libre de 2,70 m renforce la sensation d’ouverture, tandis que le faux plancher technique permet l’intégration discrète et efficace de l’ensemble des réseaux. Climatisé et doté de prestations haut standard, l’étage garantit un excellent niveau de confort pour les équipes. La cohérence architecturale de l’immeuble, associée à des équipements modernes, assure une expérience utilisateur premium.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 126 789 $ CAD/an 10 566 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 24 à 72 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateaux neufs très lumineux avec grande flexibili
  • Confort thermique optimisé (double peau, clim)
  • Situé dans un immeuble premium certifié HQE & BREE

4e étage, ste Aile Ouest

Taille 20 021 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ce vaste plateau de 1 860 m² situé au 4e étage de l’Atrium Défense offre un environnement de travail particulièrement lumineux, grâce aux larges baies bénéficiant de la façade bioclimatique double peau. La hauteur libre de 2,70 m et l’absence de contraintes structurelles facilitent toutes les configurations : open space étendu, espaces cloisonnés ou zones hybrides. Le faux plancher technique assure une grande flexibilité pour le câblage, permettant une adaptation rapide aux besoins numériques et organisationnels. L’étage profite de prestations premium : climatisation 2 tubes/2 fils, stores intégrés, contrôle d’accès, sécurité renforcée et accès à tous les services du bâtiment (conciergerie, fitness, salles de réunion mutualisées…). Une terrasse accessible depuis le niveau apporte un confort supplémentaire pour les pauses ou les moments informels. Cet espace de grande capacité est idéal pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre de travail hautement qualitatif et évolutif.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 275 500 $ CAD/an 22 958 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 51 à 155 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau lumineux, hauteur libre 2,70 m
  • Flexibilité totale : open space ou bureaux cloison
  • Prestations haut standing + accès aux services du

5e étage, ste Aile Ouest

Taille 19 967 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le 5e étage de l’Aile Ouest propose un plateau généreux de 1 855 m², pensé pour offrir un confort de travail optimal. Grâce à la façade bioclimatique double peau, l’ensemble bénéficie d’une luminosité naturelle homogène et d’une excellente performance thermique. La hauteur libre de 2,70 m et le faux plancher technique permettent une totale modularité, adaptée aussi bien aux grands open spaces qu’aux configurations cloisonnées. La climatisation 2 tubes/2 fils assure un confort constant et la présence de stores intégrés contribue à la maîtrise de l’ambiance lumineuse. Les utilisateurs profitent également de tous les services haut de gamme de l’Atrium : centre de fitness, conciergerie, salles de réunion partagées et cafétéria. Cet étage constitue une solution idéale pour accueillir des équipes nombreuses dans un environnement moderne, souple et performant.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 274 759 $ CAD/an 22 897 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 51 à 155 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau vaste et modulable 1 855 m²
  • Bonne luminositée grâce à la façade bioclimatique
  • Accès complet aux services premium du bâtiment

6e étage, ste Aile Est

Taille 8 622 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Situé en étage élevé, le plateau du 6? étage de l’Aile Est offre un environnement de travail moderne, lumineux et particulièrement agréable grâce à ses larges baies vitrées. Les espaces, entièrement neufs, profitent d’une flexibilité d’aménagement permettant aussi bien des open spaces généreux que des bureaux cloisonnés. La hauteur libre de 2,70 m renforce la sensation d’espace tandis que la double peau bioclimatique assure un excellent confort thermique. Les plateaux bénéficient également d’un niveau de prestations haut de gamme et d’une qualité architecturale remarquable, fidèle à la signature Foster + Partners. L’étage a été pensé pour accompagner les nouveaux modes de travail, promouvoir la collaboration et faciliter l’installation rapide des équipes. La présence de nombreux services mutualisés au sein de l’immeuble contribue à un cadre de vie professionnel complet et optimisé.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 118 643 $ CAD/an 9 887 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 22 à 67 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Grande flexibilité d’aménagement
  • Confort thermique optimisé (double peau, clim)
  • Situé dans un immeuble premium certifié HQE & BREE

7e étage, ste Aile Est

Taille 8 557 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le 7 ème étage de l’Aile Est propose un espace de bureaux lumineux et contemporain, bénéficiant d’une excellente flexibilité pour s’adapter à toutes les organisations de travail. La conception soignée des plateaux permet d’alterner aisément entre zones ouvertes, bureaux fermés ou espaces collaboratifs. La hauteur sous plafond de 2,70 m et les façades vitrées assurent une impression d’ouverture permanente et un confort de travail remarquable. Les aménagements neufs, associant faux plancher technique et climatisation performante, facilitent l’intégration des équipements et garantissent une utilisation simple et évolutive. Les matériaux et finitions de l’étage s’inscrivent dans le standard haut de gamme du bâtiment, tout en offrant une ambiance professionnelle et agréable. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès direct aux nombreux services mutualisés, renforçant l’attractivité de cet étage.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 117 754 $ CAD/an 9 813 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 22 à 67 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau neuf, lumineux et modulable
  • Hauteur libre 2,70 m & confort thermique optimisé
  • Haut niveau de prestations, intégration technique

7e étage, ste Aile Ouest

Taille 19 967 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le 7e étage de l’Aile Ouest offre un vaste plateau de 1 386 m², conçu pour accompagner des organisations ambitieuses recherchant à la fois confort et flexibilité. Très lumineux grâce à la façade bioclimatique et aux larges linéaires vitrés, l’espace permet de créer des environnements de travail variés : open spaces, bureaux fermés ou zones collaboratives. Le faux plancher technique facilite l’implantation des postes et l’évolution des usages, tandis que la climatisation 2 tubes/2 fils assure un confort thermique constant. L’étage profite aussi de la hauteur libre de 2,70 m, renforçant la sensation d’ouverture et de volume. Les utilisateurs disposent de l’ensemble des services premium de l’Atrium : salles de réunion mutualisées, conciergerie, fitness, cafétéria et espaces bien-être. Un plateau moderne, fonctionnel et prêt à accueillir des équipes nombreuses.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 274 759 $ CAD/an 22 897 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 51 à 155 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Grand plateau adaptable de 1 386 m²
  • Forte luminosité et confort thermique
  • Accès à tous les services premium de l’Atrium

8e étage, ste Aile Est

Taille 4 435 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet étage développe un plateau entièrement neuf bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle grâce à son positionnement en hauteur et à de larges surfaces vitrées. L’espace offre une atmosphère claire et moderne, idéale pour accueillir des équipes en quête d’un cadre de travail inspirant et performant. La hauteur sous plafond de 2,70 m amplifie la sensation d’ouverture, tandis que les aménagements restent totalement flexibles pour s’adapter à tout type d’organisation : bureaux fermés, espaces ouverts, zones projets ou salles collaboratives. Le faux plancher technique permet une intégration efficace des réseaux, garantissant un environnement épuré et fonctionnel. Les finitions premium, associées à la climatisation performante, assurent un confort optimal. Les utilisateurs bénéficient également d’une continuité architecturale haut de gamme dans la lignée des étages supérieurs du bâtiment.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 61 025 $ CAD/an 5 085 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 12 à 35 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau lumineux en hauteur, atmosphère premium
  • Flexibilité totale d’aménagement
  • Hauteur libre 2,70 m et faux plancher technique

8e étage, ste Aile Ouest

Taille 7 029 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Le 8 eme étage de l’Aile Ouest propose un plateau lumineux et entièrement modulable de 653 m², idéal pour accueillir des équipes souhaitant un espace de travail moderne et flexible. Les larges baies vitrées et la façade bioclimatique garantissent une excellente luminosité naturelle et un confort thermique optimal. La hauteur libre de 2,70 m et le faux plancher technique permettent d’adapter facilement l’agencement : open space, bureaux cloisonnés ou zones collaboratives. L’espace bénéficie également de tous les services premium de l’Atrium Défense, tels que conciergerie, salles de réunion mutualisées, cafétéria et centre de fitness, offrant un cadre de travail complet et fonctionnel. Ce plateau combine modularité, confort et prestations haut de gamme pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.

  • Charges locatives:
    13,76 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 96 721 $ CAD/an 8 060 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 18 à 55 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Entreposage de vélo
  • Stores automatiques
  • Douches
  • Atrium
  • Installations WC abandonnées
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Plateau lumineux et modulable 653 m²
  • Confort thermique et hauteur libre 2,70 m
  • Accès aux services premium

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Situé à La Garenne-Colombes, cet emplacement bénéficie d’une situation stratégique aux portes de Paris et à proximité de La Défense, facilitant l’accès aux principaux pôles économiques de la région. Le site profite d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité des gares permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Les axes routiers majeurs, dont l’A86 et le boulevard périphérique, assurent une grande fluidité pour les déplacements professionnels. L’environnement alentour combine zones tertiaires, commerces et services, offrant un cadre pratique et attractif pour les entreprises et leurs collaborateurs.

  • Aire de restauration
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
404 066 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
44 896 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert à 241 $ CAD/mois

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38435584

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Place De Belgique, 92250 La Garenne-Colombes

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