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10 Place De La Joliette 1 539 pi² d'espace disponible • Bureau • 13002 Marseille
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble emblématique Les Docks
- Transports à moins de 5 min à pied
- Quartier Euroméditerranée dynamique
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TAUX DE LOCATION
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Ce lot de bureaux situé au 3e étage de l’emblématique immeuble des Docks offre un cadre de travail moderne et professionnel au cœur du quartier d’affaires de la Joliette. L’espace se distingue par son bon état général et sa configuration mixte comprenant des espaces cloisonnés et un open space. Idéalement adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et qualitative, il bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, d’une climatisation réversible, d’un faux plafond technique et d’un câblage informatique complet. Une kitchenette et une salle de réunion sont également intégrées à l’espace. La sécurité est assurée par un service de gardiennage et de télésurveillance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 066 $ CAD/an 422,14 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Plan ouvert
- Open space et bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 9,65 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 14 849 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 222,04 $ CAD/an 18,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 1 539 pi² | 3/6/9 | 32,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 727 $ CAD/HT-HC/an 4 144 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 539 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 49 727 $ CAD/HT-HC/an 4 144 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 1 539 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,31 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux situé au 3e étage de l’emblématique immeuble des Docks offre un cadre de travail moderne et professionnel au cœur du quartier d’affaires de la Joliette. L’espace se distingue par son bon état général et sa configuration mixte comprenant des espaces cloisonnés et un open space. Idéalement adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et qualitative, il bénéficie d’une bonne luminosité naturelle, d’une climatisation réversible, d’un faux plafond technique et d’un câblage informatique complet. Une kitchenette et une salle de réunion sont également intégrées à l’espace. La sécurité est assurée par un service de gardiennage et de télésurveillance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,65 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 14 849 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
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-
Taxe sur les bureaux: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 222,04 $ CAD/an 18,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,29 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 5 066 $ CAD/an 422,14 $ CAD/mois
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- Climatisation réversible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la place de la Joliette, dans le 2e arrondissement de Marseille, l’immeuble Les Docks est un bâtiment emblématique du secteur Euroméditerranée. Cet ancien entrepôt portuaire reconverti en bureaux modernes propose des plateaux fonctionnels dans un environnement vivant et connecté. Le site est parfaitement desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de métro, tramway et bus à moins de 5 minutes à pied, et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants, hôtels et services du centre commercial des Terrasses du Port. L’immeuble dispose d’un accueil avec gardien, d’un accès PMR, de la fibre optique et d’ascenseurs desservant l’ensemble des niveaux.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
10 Place De La Joliette
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