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10 Plaza Sq 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Orange, CA 92866
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 200
Located in the heart of Old Towne Orange, the second-floor space within the iconic Potting Shed building is now available for lease. This unique suite offers a blend of historic charm and functional versatility, ideal for boutique office, creative studio, or specialty retail use. Positioned just steps from the bustling Orange Circle, the space benefits from excellent foot traffic, nearby dining, and a vibrant community atmosphere. With natural light, character details, and a flexible layout, this upstairs suite provides a warm and inviting setting for your business to thrive. A rare opportunity to establish your presence in one of Orange County’s most beloved and highly sought-after districts. 250 square feet and up, divisible and larger space available
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All Home Lending, Inc | Autre bureau | 1 | Local |
| Blueleven Mortgage Capital | Société de financement | 1 | - |
| Butaton | Restaurant | 1 | - |
| Charles S Rockwell Trust | - | 1 | - |
| Hughes & Sullivan | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Potting Shed By Carlisle | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 312 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 312 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/1970 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Old Towne Orange, the second-floor space within the iconic Potting Shed building is now available for lease. This unique suite offers a blend of historic charm and functional versatility, ideal for boutique office, creative studio, or specialty retail use. Positioned just steps from the bustling Orange Circle, the space benefits from excellent foot traffic, nearby dining, and a vibrant community atmosphere. With natural light, character details, and a flexible layout, this upstairs suite provides a warm and inviting setting for your business to thrive. A rare opportunity to establish your presence in one of Orange County’s most beloved and highly sought-after districts. 250 square feet and up, divisible and larger space available
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