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10-Property Investment Portfolio 4 biens • À vendre 4 187 760 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Comprehensive Rehabs Prior to Acquisition: Each property underwent full scope improvements at the time of purchase
- Tenant Base with Stability: The portfolio has been carefully curated and placed with high-quality, long-term tenants.
- Immediate Cash Flow & Value Preservation: The portfolio is positioned for immediate cash flow generation and asset preservation.
- Professional Ongoing Management: From the moment of acquisition, all ten assets have been under professional property management.
- Scale & Efficiency: Acquiring ten properties in one transaction allows for economies of scale in operations.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to offer an exceptional opportunity to acquire a turnkey real estate platform comprising ten thoughtfully renovated rental properties—bundled into a single, streamlined acquisition. This is a rare opportunity to step into a stabilized, professionally managed portfolio where the heavy lifting — both in terms of capital improvements and operations — has already been done. The combination of scale, high-quality assets, proactive management, and tenant quality offers an investment vehicle with both solid cash-flow potential and long-term value-growth upside.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 187 760 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 942,13 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 8 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,02% | Taille totale du bâtiment | 4 445 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
| Prix | 4 187 760 $ CAD |
| Prix/pi² | 942,13 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 7,02% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 4 445 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,62 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1789 Taylor Ave, East Point, GA 30344 | Spécialité | 2 083 pi² | 1926 | - |
| 2467 Calvin Ave, East Point, GA 30344 | Terrain | 0,28 AC | - | - |
| 2581 Oak Cir, Ellenwood, GA 30294 | Spécialité | 912 pi² | 1969 | - |
| 5066 Phillips Dr, Forest Park, GA 30297 | Spécialité | 1 450 pi² | 1940 | - |
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