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10 Prospect St 1 740–3 480 pi² d'espace disponible • Westfield, NJ 07090
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 740 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 480 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 480 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ortho-Care | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² | Superficie commerciale brute | 3 740 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 740 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER : Espace commercial/ bureau au rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Westfield. Situé à l’intersection de North Ave West et Prospect Street, la propriété se trouve directement en face de la gare de Westfield et à un pâté de maisons de Central Ave. Elle est à distance de marche de tous les magasins, restaurants et commodités que Westfield a à offrir. La propriété totalise ±3 480 pi² répartis sur deux étages et dispose de plusieurs entrées. En bonus, la propriété offre deux places de stationnement dédiées sur place, avec des places de stationnement disponibles dans la rue juste devant. Grâce à son emplacement de choix, les espaces se prêtent à une variété d’utilisations idéales telles que : **Rez-de-chaussée :** • Commerce de détail : vêtements, dépanneur, alcool, boutique, etc. • Restaurants, cafés, boulangeries, etc. • Fitness : Pilates, studio de yoga, entraînement personnel, etc. • Bureau médical : physiothérapie, centre de bien-être, soins oculaires, orthopédie, podiatrie, etc. • Cabinet dentaire : dentisterie générale, orthodontie, chirurgie buccale, parodontie, etc. Le rez-de-chaussée dispose de grandes fenêtres visibles offrant une lumière naturelle, d’un plan d’étage ouvert et personnalisable, de plusieurs bureaux privés, d’un laboratoire/salle de travail, d’une salle de rangement à l’arrière et d’une salle de bain. **Prix demandé : 40 $/pi² NNN** **Deuxième étage :** • Bureau professionnel : droit, comptabilité, recrutement en TI, consultation en TI, architecture, ingénierie, design graphique, publicité, immobilier, titres, etc. Le deuxième étage comprend trois grands bureaux séparés, deux salles de bain, de magnifiques planchers de bois franc et beaucoup de lumière naturelle. **Prix demandé : 24 $/pi² brut modifié** Cet emplacement de choix au centre de Westfield ne restera pas disponible longtemps. Parfait pour les entreprises de New York cherchant à se relocaliser à Westfield. Accès facile pour les navetteurs, employés ou clients grâce à la gare située directement en face. Veuillez nous appeler pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle.
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10 Prospect St
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