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Résumé de l'annonce

Dans le centre-ville historique de Nantes, découvrez un espace de bureaux unique à vendre ou à louer. Ces bureaux sont situés dans un élégant appartement haussmannien de 200 m², entièrement rénové pour offrir un excellent confort thermique et phonique. Vous profiterez de trois bureaux séparés, d'une grande salle de réunion idéale pour vos rencontres professionnelles, ainsi que d'un open space spacieux et lumineux. Une cuisine aménagée permet de répondre aux besoins quotidiens et des salles d'eau sont à disposition. Le charme de l'ancien se retrouve à travers les moulures, cheminées et un parquet soigné. La belle hauteur sous plafond et la traversée des locaux assurent luminosité et espace. Les parties communes sont de très bon standing. Cette adresse rare bénéficie d'un environnement de qualité et de toutes les commodités du centre-ville, pour un cadre de travail privilégié et valorisant. Centre ville historique Environnement de qualité Proximité immédiate des transports en commun Présence de commerces et services à proximité Locaux en bon état Parties communes de très bon standing Chauffage collectif gaz Cuisine Moulures cheminées Sols parquet Immeuble haussmannien Belle hauteur sous plafond Locaux traversants Locaux lumineux Situation/Transports : SNCF Nantes Bus 11 Bus 12 Bus 23 Bus 26 Bus 54 Bus LC Bus C3 Bus C2 Bus C6 Tramway 1 Tramway 2 Tramway 3

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • 1 525 233 $ CAD (708,75 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,70% du prix de vente
Taxe foncière 0,26 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 152 pi² Bureau 1 525 233 $ CAD (708,75 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
2 152 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 525 233 $ CAD (708,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 525 233 $ CAD (708,75 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,70% du prix de vente
Taxe foncière 0,26 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 2 153 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété Appartement
Classe d’immeuble B
Planchers 5
Superficie de plancher typique 2 906 pi²
Année de construction 1780
Taille du lot 0,22 AC

Commodités

Commodités du site

  • Transport en commun
  • Entrée par clef intelligente

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39187677

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Quai Turenne, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 200 Nous consulter 234 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 9 ans type 3-6-9 ILAT 4 750 HD/m² 3,7 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total 200 m²
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