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River Park Plaza 10 River Park Plz 5 000–120 652 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Saint Paul, MN 55107
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FAITS SAILLANTS
- River Park Plaza, au cœur de Saint-Paul, est sur le point de devenir une destination de choix pour les entreprises avant-gardistes à la recherche d'espaces de bureaux modernes.
- Fonctionnalité élevée, le 10 River Park Plaza offre des intérieurs spacieux, un grand parking et une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, ce qui garantit un espace de travail sûr et efficace.
- Idéal pour les voyageurs d'affaires et les navetteurs, la connectivité aux voies de transport essentielles telles que l'I-95, la route américaine 53 et les aéroports voisins est un jeu d'enfant.
- Avec des équipements comme des salles d'entraînement, un centre de conditionnement physique et un local à vélos sécurisé, le bien-être et la productivité de ses occupants sont prioritaires.
- Favorisant une culture travail-vie personnelle équilibrée pour ses locataires, River Park Plaza offre une vue imprenable sur le fleuve Mississippi et un accès aux espaces verts locaux.
- Découvrez le mélange harmonieux d'innovation, de sophistication et de beauté naturelle de River Park Plaza, un espace de travail créé pour la créativité et la collaboration.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Vues spectaculaires et salon Sky Lounge sur le toit
- Restaurant sur place
- Centre de remise en forme avec douches
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Situé sur le front de mer du Mississippi
- Sécurité 24/7
- Salles de formation et de conférence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 5 000 à 24 383 pi² | 2-20 ans | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 475 039 $ CAD/an 39 587 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 2e étage, ste 200 | 42 024 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 818 728 $ CAD/an 68 227 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 3e étage, ste 300 | 5 000 à 15 000 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 292 236 $ CAD/an 24 353 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 120 jours |
| 6e étage | 15 000 à 39 245 pi² | Négociable | 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 764 587 $ CAD/an 63 716 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille |
| 5 000 à 24 383 pi² |
| Terme |
| 2-20 ans |
| Taux de location |
| 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 475 039 $ CAD/an 39 587 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 42 024 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 818 728 $ CAD/an 68 227 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 000 à 15 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 292 236 $ CAD/an 24 353 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
6e étage
| Taille |
| 15 000 à 39 245 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,48 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 764 587 $ CAD/an 63 716 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 150
| Taille | 5 000 à 24 383 pi² |
| Terme | 2-20 ans |
| Taux de location | 19,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Vues spectaculaires et salon Sky Lounge sur le toit
- Situé sur le front de mer du Mississippi
- Restaurant sur place
- Sécurité 24/7
- Centre de remise en forme avec douches
- Salles de formation et de conférence
2e étage, ste 200
| Taille | 42 024 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 5 000 à 15 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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VUE DEPUIS LA RUE
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6e étage
| Taille | 15 000 à 39 245 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le River Park Plaza, situé au 10 River Park Plaza, dans la ville animée de Saint-Paul, offre une gamme de caractéristiques conçues pour répondre aux divers besoins des entreprises modernes. Des rénovations et des améliorations importantes ont été effectuées pour faire de la propriété l'un des espaces de bureaux les plus dynamiques et les plus innovateurs de la région. En accordant la priorité au bien-être et à la productivité de ses occupants, River Park Plaza propose des salles de formation et de conférence sur place, un centre de conditionnement physique ultramoderne avec douches et un restaurant accueillant sur place. L'entreposage intérieur sécurisé des vélos favorise les options de transport durable. Avec un grand parking gratuit en surface comprenant 1 450 places, l'accessibilité est un jeu d'enfant pour les employés et les visiteurs. En plus de sa fonctionnalité, River Park Plaza offre des aménagements exceptionnels, dont quatre ascenseurs de passagers de 3 000 livres et un monte-charge de 6 000 livres pour un transport vertical efficace. Deux quais sécurisés facilitent le chargement, tandis que la hauteur généreuse du plafond de 12 pieds et l'espacement des colonnes de 28 pieds au centre du bâtiment améliorent la flexibilité spatiale. Améliorant davantage la commodité, la propriété est dotée d'une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, offrant à tous les occupants un environnement sûr et sécurisé. Niché le long du pittoresque front de mer du Mississippi, River Park Plaza offre une vue imprenable sur les toits du centre-ville et un accès facile au parc régional de l'île Harriet par des sentiers pédestres à proximité. Cette proximité des espaces verts améliore l'équilibre entre le travail et la vie personnelle des locataires et offre des possibilités de loisirs et de détente. Situé sur une ligne d'autobus, le 10 River Park Plaza assure un accès pratique aux navetteurs. River Park Plaza offre une connectivité inégalée aux principales artères de transport grâce à son emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute Lafayette Freeway/US Highway 53, du pont de la rue Robert et de la jonction Interstate 94 et 35 E. De plus, sa proximité de l'aéroport St. Paul Downtown Airport (STP) et à 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Minneapolis-Saint-Paul (MSP) répond aux besoins des voyageurs d'affaires. Découvrez la quintessence d'un espace de travail moderne au River Park Plaza, où l'innovation rencontre la sophistication dans un contexte de beauté naturelle et de commodité urbaine.
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1988
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
345 201 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
42 805 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
1 450 places de stationnement surface
BROCHURE MARKETING
1 1
Bike Score®
Très cyclable (74)
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Polly's Deli | - | - | dans le bâtiment |
| Starbucks | Café | $ | 8 Min. de marche |
| Wabasha Deli | Charcuterie | $ | 9 Min. de marche |
| Joseph's Grill | Grill | $$ | 10 Min. de marche |
| Babani's Kurdish Restaurant | Moyen-Oriental | - | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 4 Min. de marche |
| U.S. Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| Frattallone's Ace Hardware | Matériel | 10 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
149 Pièces
2 route min.
|
| InterContinental |
291 Pièces
15 route min.
|
| Luxury Collection |
136 Pièces
18 route min.
|
| Four Seasons |
222 Pièces
20 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jim Kenney, Senior Vice President
Jim est vice-président et se concentre dans le Central Business District de Minneapolis. Jim se concentre principalement sur le marché de la location de bureaux, ce qui lui a donné plusieurs occasions d'acheter et de vendre des actifs pour des clients et des investisseurs tiers. Ses onze années d'expérience sont démontrées par sa capacité à comprendre les besoins du client tout en identifiant l'univers des solutions immobilières potentielles. Jim et son équipe du centre-ville fournissent des compétences de base dans la location de projets de bureaux, la sous-location, la représentation des locataires et la vente et l'aliénation d'immeubles. Au cours des cinq dernières années, Jim a conclu 293 transactions totalisant 3,6 millions de pieds carrés.
Réalisations
Réalisations
- Club Millennium 2005 - 06 - CBRE
- Prix Travail d'équipe 2004 - CBRE
- Lauréat du prix Distinguished Level 2001, 2002
- Prix du commerce de détail de l'année 2002
- Colliers les plus performants 2001-2004/Turley Martin
- Top Achiever 1999-2000 Garfield Clark Associates
- Conseil d'administration de Minneapolis Economic Development Corporation
Membre agréé en investissement commercial - Candidat à la désignation 2006
Kevin Peck, Senior Vice President - Principal
Kevin est vice-président principal et directeur de Suntide et représente les locataires et les propriétaires depuis 2006.
Kevin possède une vaste expérience de la représentation de propriétaires et de locataires, ainsi qu'une expérience non traditionnelle de la location et de la vente pour des organismes sans but lucratif, des écoles et des organisations confessionnelles.
Parmi les clients précédents, mentionnons un certain nombre d'entreprises locales et nationales, d'écoles à charte, d'églises et d'organisations religieuses. Sa capacité de remue-méninges avec un client pour maximiser le potentiel d'un immeuble ou d'un espace, et son expérience des baux et des ventes non traditionnels ont fait de Kevin l'un des courtiers les plus recherchés pour ces transactions dans la région métropolitaine.
Kevin a été reconnu à maintes reprises comme « meilleur agent » et « Best in Client Satisfaction », et il est actif au sein de la Minnesota Commercial Association of Realtors.
Dans ses temps libres, vous constaterez que Kevin profite de son temps avec sa famille ou se détendre sur le lac.
Kevin possède une vaste expérience de la représentation de propriétaires et de locataires, ainsi qu'une expérience non traditionnelle de la location et de la vente pour des organismes sans but lucratif, des écoles et des organisations confessionnelles.
Parmi les clients précédents, mentionnons un certain nombre d'entreprises locales et nationales, d'écoles à charte, d'églises et d'organisations religieuses. Sa capacité de remue-méninges avec un client pour maximiser le potentiel d'un immeuble ou d'un espace, et son expérience des baux et des ventes non traditionnels ont fait de Kevin l'un des courtiers les plus recherchés pour ces transactions dans la région métropolitaine.
Kevin a été reconnu à maintes reprises comme « meilleur agent » et « Best in Client Satisfaction », et il est actif au sein de la Minnesota Commercial Association of Realtors.
Dans ses temps libres, vous constaterez que Kevin profite de son temps avec sa famille ou se détendre sur le lac.
Jeff Hart, Senior Vice President, Principal
Jeff est vice-président principal et directeur principal de Suntide. Il est un courtier de premier plan dans les villes jumelles, spécialisé dans la représentation des propriétaires d'immeubles et des locataires dans les villes jumelles.
Jeff a réalisé plus de 8 millions de pieds carrés de transactions et a eu le plaisir de travailler avec des entreprises allant des entreprises du Fortune 500 telles que AT&T, General Electric et Edward Jones aux petites entreprises de 2 à 3 employés.
Grâce à des décennies d'expérience, de formation et de formation, il a appris à voir les transactions du point de vue du locataire et du locateur, ce qui aide à faciliter et à conclure des transactions.
Jeff participe activement à de nombreuses associations industrielles, dont la Minnesota Commercial Association of Realtors, et on lui demande souvent d'être panéliste ou présentateur en raison de sa vaste connaissance de l'industrie.
Avant de se joindre à Suntide Commercial Realty, Jeff a occupé le poste de directeur commercial principal de KW Commercial et a été le deuxième producteur en chef pour les années 2017, 2018 et 2019. Jeff a été vice-président de Cushman & Wakefield et de Colliers Towle Real Estate. Au cours de ses huit années chez Colliers Towle Real Estate, Jeff a reçu le plus grand nombre de transactions en 1998, 1999 et 2000, l'offre de bureau de l'année en 1998, le niveau distingué en 1998 et 2000, le niveau de direction en 2000 et le niveau de maîtrise en 1999 et 2004.
Jeff est diplômé de la SCSU dans le programme immobilier et détient la distinction de membre certifié en investissement commercial (CCIM).
Pendant son temps libre, vous trouverez Jeff soit sur le terrain de golf, dînez dans le tout nouveau hotspot, soit parcourant le monde.
Jeff a réalisé plus de 8 millions de pieds carrés de transactions et a eu le plaisir de travailler avec des entreprises allant des entreprises du Fortune 500 telles que AT&T, General Electric et Edward Jones aux petites entreprises de 2 à 3 employés.
Grâce à des décennies d'expérience, de formation et de formation, il a appris à voir les transactions du point de vue du locataire et du locateur, ce qui aide à faciliter et à conclure des transactions.
Jeff participe activement à de nombreuses associations industrielles, dont la Minnesota Commercial Association of Realtors, et on lui demande souvent d'être panéliste ou présentateur en raison de sa vaste connaissance de l'industrie.
Avant de se joindre à Suntide Commercial Realty, Jeff a occupé le poste de directeur commercial principal de KW Commercial et a été le deuxième producteur en chef pour les années 2017, 2018 et 2019. Jeff a été vice-président de Cushman & Wakefield et de Colliers Towle Real Estate. Au cours de ses huit années chez Colliers Towle Real Estate, Jeff a reçu le plus grand nombre de transactions en 1998, 1999 et 2000, l'offre de bureau de l'année en 1998, le niveau distingué en 1998 et 2000, le niveau de direction en 2000 et le niveau de maîtrise en 1999 et 2004.
Jeff est diplômé de la SCSU dans le programme immobilier et détient la distinction de membre certifié en investissement commercial (CCIM).
Pendant son temps libre, vous trouverez Jeff soit sur le terrain de golf, dînez dans le tout nouveau hotspot, soit parcourant le monde.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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