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10 Rue D'Anthoine - L'Angle Unités de condo • Bureau • 3 272-52 484 pi² • 13002 Marseille

10 Rue D'Anthoine, Marseille 13002

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Résumé de l'annonce

COLLIERS vous propose en exclusivité le 1er immeuble en vente à la découpe au coeur d'EUROMEDITERRANEE plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble rénové. L'ANGLE, immeuble conçu par le cabinet C+T Architectures en 2009, s'est vu décerner la Pyramide d'argent pour sa performance énergétique, son intégration environnementale, sa durabilité et son esthétique architecturale. Baignés de lumière, les plateaux font face à la mer et comprennent pour certains des terrasses privatives. Hall d'entrée moderne, gardien sur site, accès sécurisé par badge, places de parking privatives. Accès direct aux axes autoroutiers et transports en commun à proximité immédiate. Parkings : 15 000 euros HT/unité Accueil 7h/19h Ascenseur Vidéo surveillance Rénovation récente Climatisation réversible ERP possible Accès PMR Terrasse & cuisine au R+5 mutualisées Terrasses privatives au 1er et au 5ème étage Parking : 1 place pour 90 m² Label Breeam In-Use

11 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 4 929 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 5 511 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
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  • -
  • 5 521 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Investissement
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  • 5 511 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Investissement
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  • -
  • 5 521 pi²
  • Bureau
  • 2 494 731 $ CAD (451,86 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
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  • -
  • 5 511 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 5 511 pi²
  • Bureau
  • 2 574 872 $ CAD (467,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 3 282 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 3 465 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 1 798 106 $ CAD (497,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
  • -
  • 4 101 pi²
  • Bureau
  • 2 037 693 $ CAD (496,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Type de vente Investissement
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 4 929 pi² Bureau Sur demande -
- 5 511 pi² Bureau Sur demande -
- 5 521 pi² Bureau Sur demande -
- 5 511 pi² Bureau Sur demande -
- 5 521 pi² Bureau 2 494 731 $ CAD (451,86 $ CAD/pi²) -
- 5 511 pi² Bureau Sur demande -
- 5 511 pi² Bureau 2 574 872 $ CAD (467,22 $ CAD/pi²) -
- 3 282 pi² Bureau Sur demande -
- 3 465 pi² Bureau Sur demande -
- 3 616 pi² Bureau 1 798 106 $ CAD (497,26 $ CAD/pi²) -
- 4 101 pi² Bureau 2 037 693 $ CAD (496,88 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
4 929 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 511 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
5 521 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
5 511 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
5 521 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 494 731 $ CAD (451,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
5 511 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
5 511 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 574 872 $ CAD (467,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 282 pi²
Utilisation du condo
Bureau
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Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 465 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
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Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 798 106 $ CAD (497,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
4 101 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 037 693 $ CAD (496,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 4 929 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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Taille de l’unité 5 511 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 5 521 pi²
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Taille de l’unité 5 511 pi²
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Taille de l’unité 5 521 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 494 731 $ CAD (451,86 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 5 511 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 574 872 $ CAD (467,22 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 282 pi²
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Taille de l’unité 3 465 pi²
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Taille de l’unité 3 616 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 798 106 $ CAD (497,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
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-

Taille de l’unité 4 101 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 037 693 $ CAD (496,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 52 485 pi² Superficie de plancher typique 10 656 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 2009
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,43 AC
Planchers 7 Ratio de stationnement 0,75/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 52 485 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 7
Superficie de plancher typique 10 656 pi²
Année de construction 2009
Taille du lot 0,43 AC
Ratio de stationnement 0,75/1 000 pi²

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Plan ouvert
  • Climatisation

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 81 03 01 75

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Contacts

  • Hélène KAUS
    Hélène KAUS

  • ID d’inscription: 37554101

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue D'Anthoine, 13002 Marseille

Le Marseille Nord Bureau Propriété à 10 Rue D'Anthoine, 13002 Marseille, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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10 Rue D'Anthoine - L'Angle

10 Rue D'Anthoine - L'Angle

Hélène KAUS
+33 6 81 03 01 75

+33 4 91 90 01 01

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 1 LOT 73 Bureaux 380,94 Immédiate 3 300 m² HD 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 73
6 1 LOT 74 Bureaux 336,15 Immédiate 3 300 m² HD 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 74
5 1 LOT 71 Bureaux 322,3 Immédiate 3 500 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 71
5 1 LOT 72 Bureaux 304,97 Immédiate 3 500 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 72
4 1 LOT 70 Bureaux 512,42 Immédiate 3 100 m² HD 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 70
4 1 LOT 69 Bureaux 512,23 Immédiate 3 100 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 69
3 1 LOT 68 Bureaux 513,02 Immédiate 3 000 m² HD 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 68
3 1 LOT 67 Bureaux 511,58 Immédiate 3 000 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 67
2 1 LOT 66 Bureaux 512,55 Immédiate 2 800 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 66
2 1 LOT 65 Bureaux 512,28 Immédiate 2 800 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 65
1 1 LOT 63 Bureaux 457,99 Immédiate 2 800 2,5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement LOT 63
Total 4 876,43 m²
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