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10 Rue De Châteaudun 452 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75009 Paris
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace nécessitant des rénovations
- Convient pour 1 personne
- 1 poste de travail
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 682,46 $ CAD/an 56,87 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 797,82 $ CAD/an 66,49 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3’3”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 452 pi² | 3/6/9 | 71,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 496 $ CAD/HT-HC/an 2 708 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 452 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 71,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 496 $ CAD/HT-HC/an 2 708 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
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RDC
| Taille | 452 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
71,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 1,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 682,46 $ CAD/an 56,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 797,82 $ CAD/an 66,49 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- 1 bureau privé
- Convient pour 1 personne
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3’3”
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 452 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 452 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 452 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 452 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Située au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des secteurs très recherchés de Notre-Dame-de-Lorette, Le Peletier, Saint-Georges et des Grands Boulevards, cette boutique à louer de 42 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, commerçant et fortement fréquenté.. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Le local développe une surface totale d'environ 42 m², composée d'un rez-de-chaussée commercial de 25 m² offrant une belle surface d'exploitation ainsi qu'un sous-sol de 17 m², idéal pour du stockage, réserve, bureau ou espace complémentaire d'activité. Ce local commercial à Paris 9 bénéficie d'un accès direct sur rue et dispose d'un rideau de fer, garantissant sécurité et praticité pour une exploitation quotidienne. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom (hors nuisances sous réserve d'acceptation du bailleur et des autorisations administratives). L'environnement immédiat profite d'un fort potentiel commercial, avec un tissu dense de commerces de proximité, bureaux, restaurants, cafés, enseignes nationales, commerces indépendants et flux piéton régulier, offrant ainsi une excellente opportunité d'implantation pour développer votre activité dans un quartier vivant et attractif du centre parisien. Ce bien conviendra parfaitement à des activités telles que : prêt-à-porter, accessoires, concept store, épicerie fine, galerie, esthétique, onglerie, barber shop, optique, téléphonie, décoration, bureau commercial, showroom, services, agence ou activité spécialisée. Surface totale : 42 m² RDC commercial : 25 m² Sous-sol / réserve : 17 m² Accès direct sur rue Rideau de fer Disponibilité immédiate Bail commercial 3/6/9 CONDITIONS FINANCIERES Loyer annuel : 20 000 € HT HC Soit 1 666,67 € HT HC / mois Charges : 9,50 €/m²/an Disponibilité immédiate Une opportunité rare pour implanter votre commerce dans un quartier recherché du 75009 Paris, bénéficiant d'un fort dynamisme commercial, d'une excellente accessibilité et d'un environnement à fort potentiel de développement. Les photos ont été modifié par IA. Accès direct sur rue;Escalier intérieur;Rideau de fer
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10 Rue De Châteaudun
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