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10 Rue De L'Industrie 4 650–9 386 pi² d'espace disponible • Flex • 01090 Guéreins
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 650 à 9 386 pi² | Négociable | 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 844 $ CAD/HT-HC/an 10 487 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 4 650 à 9 386 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 844 $ CAD/HT-HC/an 10 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 4 650 à 9 386 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
13,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 5,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 19’8”
Aperçu de la propriété
Description du bien Situés sur la commune de Montmerle-sur-Saône, à proximité immédiate de Belleville-en-Beaujolais et de l'autoroute A6, ces locaux d'activité neufs offrent un cadre d'exploitation moderne, modulable et durable. Le programme développe une surface totale de 872 m², divisible à partir de 432 m², permettant une implantation sur mesure selon les besoins de chaque utilisateur. La livraison interviendra 8 à 10 mois après signature, en état brut avec fluides en attente, avec des options d'aménagement pour les bureaux, locaux sociaux ou mezzanines. Caractéristiques techniques Structure : métallique Façade : bardage double peau Hauteur utile : minimum 6 m Portes métalliques 2 portes sectionnelles électriques Livraison : locaux bruts / fluides en attente Options : bureaux, locaux sociaux, mezzanine Toiture : préconçue pour centrale photovoltaïque Stationnement : 10 places privatives pré-équipées IRVE (bornes de recharge électrique) Atouts principaux Programme neuf à l'architecture soignée Divisibilité à partir de 432 m² Excellente accessibilité depuis l'A6 et Belleville Hauteur utile confortable (6 m) Toiture prête pour centrale photovoltaïque Stationnement privatif (10 places) avec IRVE Aménagements personnalisables (bureaux, mezzanine, locaux sociaux)
Faits sur la propriété
-
Kortis
Présenté par
10 Rue De L'Industrie
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