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10 Rue Des Charretiers 11 711–28 062 pi² d'espace disponible • Flex • 95100 Argenteuil
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FAITS SAILLANTS
- Proche gare Argenteuil
- Programme neuf sécurisé
- Accès direct A86
CARACTÉRISTIQUES
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Cet espace neuf bénéficie d’un accès direct à quai et d’une porte sectionnelle de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques et le stockage. La hauteur sous plafond de 8 mètres permet une optimisation des volumes, tandis que la dalle supporte des charges importantes. Les bureaux intégrés sont aménagés en open space avec climatisation réversible, moquette et éclairage LED, offrant un environnement confortable pour les équipes. La fibre optique et les prises informatiques assurent une connectivité optimale. Le site est clos et sécurisé, avec des places de parking privatives pour faciliter l’accès des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Quai de déchargement
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 262 $ CAD/an 438,46 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 088 $ CAD/an 757,31 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 062 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
- Parking privatif inclus
Cet espace neuf bénéficie d’un accès direct à quai et d’une porte sectionnelle de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques et le stockage. La hauteur sous plafond de 8 mètres permet une optimisation des volumes, tandis que la dalle supporte des charges importantes. Les bureaux intégrés sont aménagés en open space avec climatisation réversible, moquette et éclairage LED, offrant un environnement confortable pour les équipes. La fibre optique et les prises informatiques assurent une connectivité optimale. Le site est clos et sécurisé, avec des places de parking privatives pour faciliter l’accès des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Quai de déchargement
- Bureaux climatisés
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 346 $ CAD/an 612,15 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 12 688 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 062 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 26’3”
- Parking privatif inclus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 10 | 11 711 pi² | 3/6/9 | 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 651 $ CAD/HT-HC/an 24 804 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 3 | 16 350 pi² | 3/6/9 | 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 562 $ CAD/HT-HC/an 34 630 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - 10
| Taille |
| 11 711 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 297 651 $ CAD/HT-HC/an 24 804 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 16 350 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 562 $ CAD/HT-HC/an 34 630 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 10
| Taille | 11 711 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf bénéficie d’un accès direct à quai et d’une porte sectionnelle de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques et le stockage. La hauteur sous plafond de 8 mètres permet une optimisation des volumes, tandis que la dalle supporte des charges importantes. Les bureaux intégrés sont aménagés en open space avec climatisation réversible, moquette et éclairage LED, offrant un environnement confortable pour les équipes. La fibre optique et les prises informatiques assurent une connectivité optimale. Le site est clos et sécurisé, avec des places de parking privatives pour faciliter l’accès des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 5 262 $ CAD/an 438,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 9 088 $ CAD/an 757,31 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 062 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Quai de déchargement
- Parking privatif inclus
- Bureaux climatisés
RDC - 3
| Taille | 16 350 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf bénéficie d’un accès direct à quai et d’une porte sectionnelle de plain-pied, idéal pour les opérations logistiques et le stockage. La hauteur sous plafond de 8 mètres permet une optimisation des volumes, tandis que la dalle supporte des charges importantes. Les bureaux intégrés sont aménagés en open space avec climatisation réversible, moquette et éclairage LED, offrant un environnement confortable pour les équipes. La fibre optique et les prises informatiques assurent une connectivité optimale. Le site est clos et sécurisé, avec des places de parking privatives pour faciliter l’accès des collaborateurs et des visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 7 346 $ CAD/an 612,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,78 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 12 688 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 28 062 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 26’3”
- Quai de déchargement
- Parking privatif inclus
- Bureaux climatisés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Argenteuil, ce programme neuf bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la gare (ligne J, 5 minutes à pied) et à seulement 10 minutes de Paris Saint-Lazare. L’accès rapide à l’A86 via le Pont de Gennevilliers facilite les déplacements et la logistique. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles et tertiaires, avec des prestations modernes : climatisation, éclairage LED, fibre optique et sécurité renforcée. Le quartier dispose de commerces et services essentiels, garantissant un environnement pratique pour les collaborateurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
10 Rue Des Charretiers
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