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10 Rue Des Charretiers 11 905 pi² d'espace disponible • Flex • 95100 Argenteuil
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment neuf certifié BREEAM Excellen
- Localisation stratégique :
- Excellente accessibilité logistique
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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L’espace se compose d’un local d’activités neuf offrant une hauteur libre de 8 mètres, permettant l’accueil de rayonnages de grande hauteur ou d’installations techniques conséquentes. La zone d’activités bénéficie d’un dallage béton surfacé quartz, d’une porte sectionnelle motorisée et d’un quai équipé d’un niveleur — assurant une gestion optimale des flux logistiques. La présence d’une mezzanine partielle sous 4,50 mètres de hauteur étend les possibilités d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement, intégrés au lot, bénéficient d’un confort moderne et d’une conception conforme aux standards récents des parcs d’activités labellisés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 613 $ CAD/an 1 801 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Hauteur libre 8m
- 1 quai niveleur + 1 porte sectionnelle motorisée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mezzanine sous 4,50 m pour stockage
- allage béton surfacé quartz
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - RDC | 11 905 pi² | 3/6/9 | 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 575 $ CAD/HT-HC/an 25 215 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-11-30 |
RDC - RDC
| Taille |
| 11 905 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 302 575 $ CAD/HT-HC/an 25 215 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-30 |
RDC - RDC
| Taille | 11 905 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-11-30 |
L’espace se compose d’un local d’activités neuf offrant une hauteur libre de 8 mètres, permettant l’accueil de rayonnages de grande hauteur ou d’installations techniques conséquentes. La zone d’activités bénéficie d’un dallage béton surfacé quartz, d’une porte sectionnelle motorisée et d’un quai équipé d’un niveleur — assurant une gestion optimale des flux logistiques. La présence d’une mezzanine partielle sous 4,50 mètres de hauteur étend les possibilités d’exploitation. Les bureaux d’accompagnement, intégrés au lot, bénéficient d’un confort moderne et d’une conception conforme aux standards récents des parcs d’activités labellisés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,82 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 21 613 $ CAD/an 1 801 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre 8m
- Mezzanine sous 4,50 m pour stockage
- 1 quai niveleur + 1 porte sectionnelle motorisée
- allage béton surfacé quartz
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble prend place au sein d’un parc d’activités neuf conçu selon des standards modernes et ambitieux, bénéficiant d’une certification environnementale BREEAM Excellent. Le site, clos et sécurisé, est équipé de trois portails coulissants motorisés, d’un système de contrôle d’accès pilotable à distance ainsi que d’une voirie lourde adaptée aux opérations logistiques. L’environnement a été soigneusement aménagé avec des espaces verts de qualité, une circulation piétonne en béton désactivé et une organisation permettant une manœuvrabilité optimale pour les véhicules de livraison. L’ensemble offre une infrastructure robuste, avec bardage double peau, dallage béton surfacé quartz, chauffage aérotherme électrique et dispositifs incendie intégrés, garantissant un fonctionnement fiable et durable. La localisation constitue un atout stratégique pour les entreprises recherchant un site combinant accessibilité, visibilité et connectivité. Le parc se trouve directement en face d’un pôle ferroviaire majeur et à proximité immédiate des quais, offrant une desserte efficace pour les collaborateurs. Les grands axes routiers de la zone renforcent cette accessibilité, permettant une connexion rapide aux principaux pôles économiques du secteur. Cette implantation privilégiée positionne le site comme une adresse de choix pour une activité nécessitant une logistique performante et une excellente connexion aux réseaux de transport.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
ACTI'LOG TRANSACTION
10 Rue Des Charretiers
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