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Résidence Le Desaix 10 Rue Des Cuirassiers 969 pi² d'espace disponible • Bureau • 69003 Lyon
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Taux de location
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- Disponible
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Charges locatives: 17 350 $ CAD/pi²/an 1 446 $ CAD/pi²/mois 16 807 773 $ CAD/an 1 400 648 $ CAD/mois
- Convient pour 3 à 8 personnes
-
Taxe foncière: 26 989 $ CAD/pi²/an 2 249 $ CAD/pi²/mois 26 145 425 $ CAD/an 2 178 785 $ CAD/mois
- Espace de trophée haut de gamme
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 969 pi² | 3/6/9 | 29,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 917 $ CAD/HT-HC/an 2 410 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 29,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 917 $ CAD/HT-HC/an 2 410 $ CAD/HT-HC/mois |
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1er étage
| Taille | 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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29,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Charges locatives: 17 350 $ CAD/pi²/an 1 446 $ CAD/pi²/mois 16 807 773 $ CAD/an 1 400 648 $ CAD/mois
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À propos de la propriété
Bailleur : ACTYS PATRIMOINE 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON Adresse du bien immobilier : 10 rue des CUIRASSIERS 69003 LYON Numéro de volume : 55 EMPLACEMENT NUMERO 1- AU COEUR DU DEUXIEME QUARTIER D’AFFAIRE DE FRANCE PART DIEU - EMPLACEMENT N°1 - BUREAUX TBE avec PARKINGS ANNONCE À LIRE ENTIÈREMENT LYON 3ème (trois entrées) : 39 Rue Desaix / rue des Cuirassiers/ 58 bd Vivier A 5 min Gare SNCF et du centre commercial la PART DIEU SANS VIS À VIS - LUMINEUX - FONCTIONNEL SANS PERTE DE PLACE TRÈS FAIBLE CHARGES LOCATIVE Bailleur : ACTYS PATRIMOINE Adresse : 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON Numéro de volume concerné : 55 Type de bien : Tertiare ERP catégorie 5, PMR, etc. Nombre m2 des bureaux : 88 ERP catégorie 5 : OUI Accessible PMR : OUI 100% Accessible PMR 100% ERP Catégorie 5 100% Performance acoustique 100% conçu en faveur du confort des utilisateurs, 100% BASSE CONSOMMATIONS d’énergies, 100% Matériaux nouvelles générations, PRESTATIONS hautes gammes, TRES BON ETAT et sous garanties, 100% Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m), 100% confort acoustiques et thermiques, 100% traitement de l’air individuel 100% production d’airs chaud et froid indépendant Balcon, ascenseur, sans vis à vis… HSP du local : 3 mètres … Prestations réalisées à très fortes valeurs ajoutées : Porte blindée (marque PICARD), courants fort/faible/ prises onduleurs, climatisation/chauffage, sanitaires PMR, … Conditions financières : BUREAU : Loyer hors taxe pour la partie bureau hors parking : 18 000 euros HT/an soit 1500 euros hors taxe / mois Charge bureau ( hors parking) : 900 euros hors taxes/an soit 10 euros hors taxes/an Taxe foncière pour les bureaux : 1400 euros hors taxe par an PARKINGS EN SOUS SOL : Nombre de parkings obligatoire : Quatre (4) Loyer hors taxe (ht) pour la partie bureau hors parking : 1800 euros hors taxe / an/parking soit 150 euros hors taxe / mois/parking Charge parking : 300 euros hors taxes/an/ parking soit 25 euros hors taxe /mois /parking Taxe foncière parking: 130 euros hors taxes /an/parking En sus à la charge preneur : Dépôt de garantie, alarme individuelle, caméra, baie de brassage, rédaction du bail, authentification du bail… Sur demande tous compléments d’informations. Au plaisir d’échanger.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 311 077 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 311 077 pi² |
| Année de construction | 1960 |
Présenté par
Résidence Le Desaix | 10 Rue Des Cuirassiers
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