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Bâtiment D 10 Rue Des Rosiéristes 2 271–12 497 pi² d'espace disponible • 69410 Champagne-au-Mont-d'Or
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Faits saillants
- Parc tertiaire sécurisé
- Proche commerces et services
- Accès rapide A6 et périphérique
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 17 566 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 647 $ CAD/an 137,24 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 19 116 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 792 $ CAD/an 149,35 $ CAD/mois
Cet espace situé au premier étage du bâtiment D offre des bureaux cloisonnés, aménagés pour accueillir des équipes dans un environnement fonctionnel et confortable. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Les bureaux bénéficient d’un système de rafraîchissement d’air réversible, d’un plafond suspendu avec éclairage LED intégré et de sanitaires communs. Le stationnement est inclus, garantissant une solution pratique pour vos collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Bureaux cloisonnés
- Parking inclus
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,80 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/an 85,17 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 400 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 162 $ CAD/an 96,87 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 660 pi² | 3/6/9 | 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 384 $ CAD/HT-HC/an 5 032 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 983 pi² | 3/6/9 | 23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 594 $ CAD/HT-HC/an 7 716 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 314 pi² | 3/6/9 | 23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 805 $ CAD/HT-HC/an 4 484 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 583 pi² | 3/6/9 | 23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 061 $ CAD/HT-HC/an 5 005 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 384 $ CAD/HT-HC/an 5 032 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 594 $ CAD/HT-HC/an 7 716 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 314 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 805 $ CAD/HT-HC/an 4 484 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 061 $ CAD/HT-HC/an 5 005 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 17 566 $ CAD/an 1 464 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 647 $ CAD/an 137,24 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 19 116 $ CAD/an 1 593 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 792 $ CAD/an 149,35 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
1er étage
| Taille | 2 314 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage du bâtiment D offre des bureaux cloisonnés, aménagés pour accueillir des équipes dans un environnement fonctionnel et confortable. Les parties communes sont soignées et l’immeuble dispose d’un ascenseur pour un accès facilité. Les bureaux bénéficient d’un système de rafraîchissement d’air réversible, d’un plafond suspendu avec éclairage LED intégré et de sanitaires communs. Le stationnement est inclus, garantissant une solution pratique pour vos collaborateurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 4,80 $ CAD/an 0,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 022 $ CAD/an 85,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Parking inclus
1er étage
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
23,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 12 400 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 162 $ CAD/an 96,87 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté dans le parc tertiaire « Les Carrés du Parc », au cœur de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d’Or. Ce parc clos et sécurisé se distingue par ses parties communes soignées et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate de l’autoroute A6 et du périphérique Nord, à 15 minutes de la gare Part-Dieu et à 30 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les transports en commun sont également bien desservis avec la gare de Vaise accessible en 10 minutes via le bus et plusieurs lignes à proximité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.
- Exposition directe à l'ascenseur
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment D | 10 Rue Des Rosiéristes
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