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10 Rue Du Golf 2 799 pi² d'espace disponible • Bureau • 33700 Mérignac

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Taux de location

HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

RDC, ste M2
2 799 pi²
3/6/9
17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 904 $ CAD/HT-HC/an 3 992 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
2026-05-31

Charges locatives:
4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 13 122 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC, ste M2	2 799 pi²	3/6/9	17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 904 $ CAD/HT-HC/an 3 992 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	2026-05-31

Taille

2 799 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,43 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 47 904 $ CAD/HT-HC/an 3 992 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

2026-05-31

Taille	2 799 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	17,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
Aménagement	-
Disponible	2026-05-31

Charges locatives:
4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 13 122 $ CAD/an 1 093 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

EVOLIS propose à la location des bureaux de 260 m² situés à Mérignac, en rez-de-chaussée dans un parc arboré. Ces espaces bénéficient d'un cloisonnement partiel et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. . Immeuble moderne . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 260 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking inclus dans le loyer

Système de sécurité

Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Année de construction

2004

Hauteur du bâtiment

2 étages

Taille du bâtiment

2 799 pi²

Classe d’immeuble

Superficie de plancher typique

6 125 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 5 36 09 00 45

EVOLIS BORDEAUX

ID d’inscription: 40447712
Date de mise sur le marché: 2026-05-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 10 Rue Du Golf, 33700 Mérignac

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 14 — Bâtiment moderne avec un accès facile et un espace extérieur.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 14 — Bâtiment moderne avec des espaces verts environnants pour un cadre de travail agréable.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo intérieure- Image 3 de 14 — Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo intérieure- Image 4 de 14 — Espace moderne avec finitions soignées et ambiance lumineuse.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo intérieure- Image 5 de 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo intérieure- Image 6 de 14 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un environnement de travail agréable.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo intérieure- Image 7 de 14 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail moderne.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo intérieure- Image 8 de 14 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo intérieure- Image 9 de 14 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo intérieure- Image 10 de 14 — Bureau lumineux avec espace de rangement, idéal pour un environnement professionnel.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 11 de 14 — Bâtiment moderne avec une façade unique et de grandes fenêtres.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Photo du bâtiment- Image 12 de 14 — Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.

10 Rue Du Golf, Mérignac à louer Plan d’étage- Image 13 de 14 — Espace de travail idéal au rez-de-chaussée, parfait pour vos projets.

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Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	M2	Bureaux	260	1er juin 2026	115 m²/an HT HC	31,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			260 m²

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