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10 Rue Duguay Trouin Unités de condo • Bureau • pi² • 44800 Saint-Herblain

10 Rue Duguay Trouin, Saint-Herblain 44800

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Description

Situé au début de la Zac de la Baule à Saint-herblain. Un programme neuf de bureaux composé de 3 bâtiments donc un bâtiment de bureaux neufs et un bâtiment de bureaux réhabilités. Surfaces divisibles à partir de 212 m². Rooftop sur chaque bâtiment. Nombreuses places de stationnement, 1 place pour 65m². À proximité immédiate du périphérique nantais, Porte d'Ar Mor. Transports en commun au pied de l'immeuble, bus C3 et ligne 1 du Tramway. Parking relais, 200 places à 100 m. Restaurant sur site. Disponibilité : T2 2028 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Année de construction : 2028 Volets extérieurs Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs

Pièces jointes

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18 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Plateau A
  • 6 716 pi²
  • Bureau
  • 3 882 416 $ CAD (578,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau A
  • 4 348 pi²
  • Bureau
  • 2 513 615 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau A
  • 2 486 pi²
  • Bureau
  • 1 437 240 $ CAD (578,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau A
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau A
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau A
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 6 802 pi²
  • Bureau
  • 3 932 190 $ CAD (578,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Plateau B
  • 6 275 pi²
  • Bureau
  • 3 627 321 $ CAD (578,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 6 124 pi²
  • Bureau
  • 3 540 216 $ CAD (578,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 2 852 pi²
  • Bureau
  • 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 2 852 pi²
  • Bureau
  • 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Plateau B
  • 2 852 pi²
  • Bureau
  • 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Plateau B
  • 2 852 pi²
  • Bureau
  • 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 2 852 pi²
  • Bureau
  • 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Plateau B
  • 2 292 pi²
  • Bureau
  • 1 325 248 $ CAD (578,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Plateau B
  • 624 pi²
  • Bureau
  • 360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • Unité Plateau B
  • 624 pi²
  • Bureau
  • 360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
  • -
  • 624 pi²
  • Bureau
  • 360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Plateau A 6 716 pi² Bureau 3 882 416 $ CAD (578,08 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau A 4 348 pi² Bureau 2 513 615 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau A 2 486 pi² Bureau 1 437 240 $ CAD (578,13 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau A 2 454 pi² Bureau 1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau A 2 454 pi² Bureau 1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau A 2 454 pi² Bureau 1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 6 802 pi² Bureau 3 932 190 $ CAD (578,09 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 6 275 pi² Bureau 3 627 321 $ CAD (578,06 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 6 124 pi² Bureau 3 540 216 $ CAD (578,09 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 2 852 pi² Bureau 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 2 852 pi² Bureau 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 2 852 pi² Bureau 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 2 852 pi² Bureau 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 2 852 pi² Bureau 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 2 292 pi² Bureau 1 325 248 $ CAD (578,21 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 624 pi² Bureau 360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 624 pi² Bureau 360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²) -
- 624 pi² Bureau 360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²) -

Unité Plateau A

Taille de l’unité
6 716 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 882 416 $ CAD (578,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau A

Taille de l’unité
4 348 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 513 615 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau A

Taille de l’unité
2 486 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 437 240 $ CAD (578,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau A

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau A

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau A

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
6 802 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 932 190 $ CAD (578,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
6 275 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 627 321 $ CAD (578,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
6 124 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 540 216 $ CAD (578,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
2 852 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
2 852 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
2 852 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
2 852 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
2 852 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
2 292 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 325 248 $ CAD (578,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
624 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
624 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
624 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 6 716 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 882 416 $ CAD (578,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
1 de 0
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 4 348 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 513 615 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 2 486 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 437 240 $ CAD (578,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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1 de 0
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 418 575 $ CAD (578,07 $ CAD/pi²)
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 6 802 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 932 190 $ CAD (578,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 6 275 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 627 321 $ CAD (578,06 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 6 124 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 540 216 $ CAD (578,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 2 852 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 2 852 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 2 852 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 2 852 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 2 852 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 648 782 $ CAD (578,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 2 292 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 325 248 $ CAD (578,21 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 624 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²)
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 624 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 1,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 624 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 360 866 $ CAD (578,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 624 - 6 802 pi² Taille totale du bâtiment 51 591 pi²
Nombre d’unités 18 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 624 - 6 802 pi²
Nombre d’unités 18
Taille totale du bâtiment 51 591 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 2 40 02 02 03

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  • ID d’inscription: 40600639

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain

Le Bureau Propriété à 10 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible à vendre. Contacter Blot Entreprise pour plus de renseignements.

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+33 2 40 02 02 03

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NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCBureaux réhabilités Plateau A4043 883
RDCBureaux réhabilités Plateau B5833 883
1er étageBureaux réhabilités Plateau A6243 883
1er étageBureaux réhabilités Plateau B5693 883
2ème étageBureaux réhabilités Plateau B6323 883
1er étageBureaux neufs2653 883
2ème étageBureaux neufs Plateau A2283 883
2ème étageBureaux neufs Plateau B2653 883
3ème étageBureaux neufs Plateau A2283 883
3ème étageBureaux neufs Plateau B2653 883
4ème étageBureaux neufs Plateau A2283 883
4ème étageBureaux neufs Plateau B2653 883
5ème étageBureaux neufs Plateau A2313 883
5ème étageBureaux neufs Plateau B2133 883
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