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10 Rue Duguay Trouin Unités de condo • Bureau • pi² • 44800 Saint-Herblain

10 Rue Duguay Trouin, Saint-Herblain 44800

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Description

Situé au début de la Zac de la Baule à Saint-herblain. Un programme neuf de bureaux composé de 3 bâtiments donc un bâtiment de bureaux neufs et un bâtiment de bureaux réhabilités. Surfaces divisibles à partir de 212 m². Rooftop sur chaque bâtiment. Nombreuses places de stationnement, 1 place pour 65m². À proximité immédiate du périphérique nantais, Porte d'Ar Mor. Transports en commun au pied de l'immeuble, bus C3 et ligne 1 du Tramway. Parking relais, 200 places à 100 m. Restaurant sur site. Disponibilité : T2 2028 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Année de construction : 2028 Volets extérieurs Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020 Etat : Locaux neufs

Pièces jointes

Frais d’agence (Blot Entreprise)

14 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Plateau A
  • 6 716 pi²
  • Bureau
  • 3 890 135 $ CAD (579,23 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau A
  • 4 348 pi²
  • Bureau
  • 2 518 613 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau A
  • 2 486 pi²
  • Bureau
  • 1 440 098 $ CAD (579,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau A
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau A
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau A
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 6 275 pi²
  • Bureau
  • 3 634 533 $ CAD (579,21 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 6 124 pi²
  • Bureau
  • 3 547 255 $ CAD (579,24 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 4 574 pi²
  • Bureau
  • 2 649 531 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 2 852 pi²
  • Bureau
  • 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 2 852 pi²
  • Bureau
  • 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 2 852 pi²
  • Bureau
  • 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • Unité Plateau B
  • 2 292 pi²
  • Bureau
  • 1 327 883 $ CAD (579,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 852 pi²
  • Bureau
  • 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Plateau A 6 716 pi² Bureau 3 890 135 $ CAD (579,23 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau A 4 348 pi² Bureau 2 518 613 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau A 2 486 pi² Bureau 1 440 098 $ CAD (579,28 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau A 2 454 pi² Bureau 1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau A 2 454 pi² Bureau 1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau A 2 454 pi² Bureau 1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 6 275 pi² Bureau 3 634 533 $ CAD (579,21 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 6 124 pi² Bureau 3 547 255 $ CAD (579,24 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 4 574 pi² Bureau 2 649 531 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 2 852 pi² Bureau 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 2 852 pi² Bureau 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 2 852 pi² Bureau 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²) -
Unité Plateau B 2 292 pi² Bureau 1 327 883 $ CAD (579,36 $ CAD/pi²) -
- 2 852 pi² Bureau 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²) -

Unité Plateau A

Taille de l’unité
6 716 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 890 135 $ CAD (579,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau A

Taille de l’unité
4 348 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 518 613 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau A

Taille de l’unité
2 486 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 440 098 $ CAD (579,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau A

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau A

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau A

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
6 275 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 634 533 $ CAD (579,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
6 124 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 547 255 $ CAD (579,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
4 574 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 649 531 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
2 852 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
2 852 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
2 852 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Plateau B

Taille de l’unité
2 292 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 327 883 $ CAD (579,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 852 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 6 716 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 890 135 $ CAD (579,23 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 4 348 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 518 613 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 2 486 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 440 098 $ CAD (579,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau A

Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 421 396 $ CAD (579,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 6 275 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 634 533 $ CAD (579,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 6 124 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 547 255 $ CAD (579,24 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 4 574 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 649 531 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 2 852 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 2 852 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 2 852 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
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Unité Plateau B

Taille de l’unité 2 292 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 327 883 $ CAD (579,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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-

Taille de l’unité 2 852 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 652 061 $ CAD (579,26 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 2 292 - 6 716 pi² Taille totale du bâtiment 51 591 pi²
Nombre d’unités 14 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 2 292 - 6 716 pi²
Nombre d’unités 14
Taille totale du bâtiment 51 591 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 2 40 02 02 03

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  • ID d’inscription: 40600639

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain

Le Bureau Propriété à 10 Rue Duguay Trouin, 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible à vendre. Contacter Blot Entreprise pour plus de renseignements.

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10 Rue Duguay Trouin

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NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCBureaux réhabilités Plateau A4043 883
RDCBureaux réhabilités Plateau B5833 883
1er étageBureaux réhabilités Plateau A6243 883
1er étageBureaux réhabilités Plateau B5693 883
2ème étageBureaux réhabilités Plateau B6323 883
1er étageBureaux neufs2653 883
2ème étageBureaux neufs Plateau A2283 883
2ème étageBureaux neufs Plateau B2653 883
3ème étageBureaux neufs Plateau A2283 883
3ème étageBureaux neufs Plateau B2653 883
4ème étageBureaux neufs Plateau A2283 883
4ème étageBureaux neufs Plateau B2653 883
5ème étageBureaux neufs Plateau A2313 883
5ème étageBureaux neufs Plateau B2133 883
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