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10 Rue Galilée 3 897–11 937 pi² d'espace disponible • Bureau • 77420 Champs-sur-Marne
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Faits saillants
- Pôle Descartes, hub majeur de l’innovation et de la recherche en Île-de-France
- Bonne accessibilité via transports en commun et axes routiers majeurs
- Environnement moderne mêlant entreprises, grandes écoles et centres de recherche
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet : . 375,80 m² . 362,20 m² . 371,40 m² Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles. Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux. Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir. Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage. Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Parking
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,52 $ CAD/an 0,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 937 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,52 $ CAD/an 0,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 937 pi² d’espace adjacent.
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,52 $ CAD/an 0,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 937 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, ste Niv 3 | 4 047 pi² | Négociable | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 933 $ CAD/HT-HC/an 6 078 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Niv 4 | 3 897 pi² | Négociable | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 218 $ CAD/HT-HC/an 5 851 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Niv 5 | 3 993 pi² | Négociable | 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 963 $ CAD/HT-HC/an 5 997 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste Niv 3
| Taille |
| 4 047 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 933 $ CAD/HT-HC/an 6 078 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Niv 4
| Taille |
| 3 897 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 218 $ CAD/HT-HC/an 5 851 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Niv 5
| Taille |
| 3 993 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 963 $ CAD/HT-HC/an 5 997 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Niv 3
| Taille | 4 047 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet : . 375,80 m² . 362,20 m² . 371,40 m² Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles. Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux. Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir. Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage. Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,52 $ CAD/an 0,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 937 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Parking
4e étage, ste Niv 4
| Taille | 3 897 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet : . 375,80 m² . 362,20 m² . 371,40 m² Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles. Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux. Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir. Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage. Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,52 $ CAD/an 0,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 937 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Parking
5e étage, ste Niv 5
| Taille | 3 993 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne. Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet : . 375,80 m² . 362,20 m² . 371,40 m² Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles. Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux. Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir. Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage. Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,52 $ CAD/an 0,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 937 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
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- Parking
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au cœur de la cité Descartes à Champs-sur-Marne, pôle d’excellence reconnu pour l’enseignement supérieur, la recherche et l’innovation, constituant un cluster majeur de l’est parisien. Le secteur bénéficie d’un environnement moderne et structuré, mêlant grandes écoles, centres de recherche, entreprises technologiques et immeubles tertiaires récents, offrant un cadre particulièrement attractif pour des activités à forte valeur ajoutée. L’environnement immédiat favorise les synergies entre acteurs académiques et économiques, participant à une dynamique locale soutenue et innovante. La localisation bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux hubs économiques franciliens. Le secteur profite également d’une proximité avec les axes routiers majeurs, facilitant les déplacements régionaux. L’offre de services, de restauration et d’équipements est adaptée à une population active et étudiante. Le quartier attire des entreprises innovantes issues des secteurs du numérique, de l’ingénierie et de la recherche. L’ambiance conjugue innovation, modernité et fonctionnalité. Le secteur bénéficie d’une attractivité croissante portée par son positionnement stratégique dans le Grand Paris. L’ensemble offre un cadre d’implantation pertinent et évolutif.
- Accès contrôlé
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
10 Rue Galilée
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