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10 Rue Gustave Eiffel 549–1 141 pi² d'espace disponible • 95190 Goussainville
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FAITS SAILLANTS
- Site accessible aux poids lourds
- Situé dans un parc d'activité proche des transports en commun
- Emplacement stratégique, le site au carrefour de plusieurs axes routiers
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Les bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’une surface fonctionnelle et lumineuse, adaptée aux activités administratives ou commerciales. Ils sont directement accessibles depuis l’atelier, facilitant la communication interne. Ces espaces disposent d’une bonne isolation thermique grâce au double bardage du bâtiment et sont équipés de systèmes de chauffage performants par aérothermes. Les sanitaires incluent une cabine accessible PMR, assurant la conformité aux normes d’accessibilité. Le cadre est sécurisé et le site dispose d’un parking extérieur dédié.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 accès plain-pied
- Espace équipé d’une porte sectionnelle motorisée.
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 245 $ CAD/an 103,71 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 245 $ CAD/an 103,71 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 26’3”
- Chauffage assuré par aérothermes.
- Murs en double bardage isolé.
La mezzanine offre une surface de bureaux supplémentaire, idéale pour accueillir des postes de travail ou des espaces de réunion. Lumineuse et bien agencée, elle complète les bureaux du rez-de-chaussée en offrant un environnement de travail fonctionnel et séparé de l’atelier. Son accès facilité garantit une bonne circulation entre les espaces.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 549 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- Chauffage assuré par aérothermes.
- Murs en double bardage isolé.
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 154 $ CAD/an 96,17 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 154 $ CAD/an 96,17 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace équipé d’une porte sectionnelle motorisée.
- 8 places de parkings sont réservés à cet espace
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 592 pi² | 3/6/9 | 15,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 334 $ CAD/HT-HC/an 777,84 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 549 pi² | 3/6/9 | 15,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 655 $ CAD/HT-HC/an 721,27 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 592 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 334 $ CAD/HT-HC/an 777,84 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 655 $ CAD/HT-HC/an 721,27 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 592 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés au rez-de-chaussée bénéficient d’une surface fonctionnelle et lumineuse, adaptée aux activités administratives ou commerciales. Ils sont directement accessibles depuis l’atelier, facilitant la communication interne. Ces espaces disposent d’une bonne isolation thermique grâce au double bardage du bâtiment et sont équipés de systèmes de chauffage performants par aérothermes. Les sanitaires incluent une cabine accessible PMR, assurant la conformité aux normes d’accessibilité. Le cadre est sécurisé et le site dispose d’un parking extérieur dédié.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 245 $ CAD/an 103,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 245 $ CAD/an 103,71 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Plafonds finis: 26’3”
- 1 accès plain-pied
- Chauffage assuré par aérothermes.
- Espace équipé d’une porte sectionnelle motorisée.
- Murs en double bardage isolé.
Mezzanine
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
15,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La mezzanine offre une surface de bureaux supplémentaire, idéale pour accueillir des postes de travail ou des espaces de réunion. Lumineuse et bien agencée, elle complète les bureaux du rez-de-chaussée en offrant un environnement de travail fonctionnel et séparé de l’atelier. Son accès facilité garantit une bonne circulation entre les espaces.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 154 $ CAD/an 96,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 154 $ CAD/an 96,17 $ CAD/mois
- Comprend 549 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage assuré par aérothermes.
- Espace équipé d’une porte sectionnelle motorisée.
- Murs en double bardage isolé.
- 8 places de parkings sont réservés à cet espace
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Local d’activité situé à Goussainville, à proximité de l’aéroport Roissy CDG. Il propose un espace atelier avec des bureaux intégrés, un accès de plain-pied ainsi qu’une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond est généreuse, la charge au sol est renforcée, et le chauffage est assuré par des aérothermes. Le bâtiment bénéficie d’un double bardage isolé. Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), un parking extérieur est disponible, et le site est adapté aux poids lourds. L’emplacement offre une excellente desserte routière, avec le RER et des lignes de bus à proximité.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
10 Rue Gustave Eiffel
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