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10 Rue Gutenberg 1 001–3 724 pi² d'espace disponible • Bureau • 33700 Mérignac
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 732 $ CAD/an 394,36 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 218 $ CAD/an 184,86 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 5 241 $ CAD/an 436,77 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 457 $ CAD/an 204,73 $ CAD/mois
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Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 7 633 $ CAD/an 636,07 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 578 $ CAD/an 298,16 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 001 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 225 $ CAD/HT-HC/an 1 602 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 109 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 292 $ CAD/HT-HC/an 1 774 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
| 1er étage | 1 615 pi² | 3/6/9 | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 008 $ CAD/HT-HC/an 2 584 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-03-31 |
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| Taille |
| 1 001 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 225 $ CAD/HT-HC/an 1 602 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| Maintenant |
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| 1 109 pi² |
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| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 292 $ CAD/HT-HC/an 1 774 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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| 2026-03-31 |
1er étage
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| 1 615 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 008 $ CAD/HT-HC/an 2 584 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
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| 2026-03-31 |
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| Taille | 1 001 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 4 732 $ CAD/an 394,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 218 $ CAD/an 184,86 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
-
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 5 241 $ CAD/an 436,77 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 457 $ CAD/an 204,73 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 1 615 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-31 |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 7 633 $ CAD/an 636,07 $ CAD/mois
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-
Taxe foncière: 2,22 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 3 578 $ CAD/an 298,16 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Ingui Consultant vous propose à la location ce local entièrement en cours de rénovation (sol, mur, plafond), situé sur la commune de Mérignac. Il se compose de 4 bureaux, d’un accueil et d’une salle de réunion, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. Le bien dispose également des prestations suivantes : Climatisation réversible Fibre optique Les bureaux proposés à la location sont entourés en rouge sur le plan. La CVC (chauffage, ventilation, climatisation) est incluse dans les charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
93 043 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
32 206 pi²
1 1
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Ingui Consultant
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