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ATHENA 10 Rue Henner 1 765–28 320 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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Faits saillants
- Terrasses - jardins : 3 terrasses, 177m² en tout
- Quartier Opéra/Saint-Lazare
- Complexe Salle de réunion : au R-1
- Certification : HQE Excellent et BREEAM Good
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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Taux de location
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- Disponible
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Plafonds finis: 6’7”
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Cafétéria sous verrière
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
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- Climatisation réversible
- Plafonds finis: 6’7”
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Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
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Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 3 089 pi² | Négociable | 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 392 530 $ CAD/HT-HC/an 32 711 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Sous-sol | 2 508 pi² | Négociable | 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 674 $ CAD/HT-HC/an 26 556 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 3 703 pi² | Négociable | 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 470 489 $ CAD/HT-HC/an 39 207 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 627 pi² | Négociable | 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 460 915 $ CAD/HT-HC/an 38 410 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 735 pi² | Négociable | 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 592 $ CAD/HT-HC/an 39 549 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 767 pi² | Négociable | 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 695 $ CAD/HT-HC/an 39 891 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 3 660 pi² | Négociable | 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 018 $ CAD/HT-HC/an 38 751 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 2 465 pi² | Négociable | 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 203 $ CAD/HT-HC/an 26 100 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 1 765 pi² | Négociable | 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 303 $ CAD/HT-HC/an 18 692 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 3 089 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 392 530 $ CAD/HT-HC/an 32 711 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 2 508 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 674 $ CAD/HT-HC/an 26 556 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 703 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 470 489 $ CAD/HT-HC/an 39 207 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 627 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 460 915 $ CAD/HT-HC/an 38 410 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 474 592 $ CAD/HT-HC/an 39 549 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 478 695 $ CAD/HT-HC/an 39 891 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 660 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 018 $ CAD/HT-HC/an 38 751 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 313 203 $ CAD/HT-HC/an 26 100 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 1 765 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 224 303 $ CAD/HT-HC/an 18 692 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 3 089 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cafétéria sous verrière
- Climatisation réversible
Sous-sol
| Taille | 2 508 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cafétéria sous verrière
- Climatisation réversible
RDC
| Taille | 3 703 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cafétéria sous verrière
- Climatisation réversible
1er étage
| Taille | 3 627 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cafétéria sous verrière
- Climatisation réversible
2e étage
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cafétéria sous verrière
- Climatisation réversible
3e étage
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cafétéria sous verrière
- Climatisation réversible
4e étage
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cafétéria sous verrière
- Climatisation réversible
5e étage
| Taille | 2 465 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cafétéria sous verrière
- Climatisation réversible
6e étage
| Taille | 1 765 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se situe dans un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations haut de gamme. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’un aménagement modulable, permettant d’alterner entre bureaux cloisonnés et zones ouvertes. Les finitions soignées, le faux plancher technique et le faux plafond rayonnant assurent un confort optimal pour les utilisateurs. L’espace est doté d’une excellente luminosité naturelle, d’un système de climatisation performant et d’un accès sécurisé. Les occupants disposent également d’un local vélo, d’un espace cafétéria sous verrière et d’une accessibilité PMR, garantissant un environnement de travail moderne et fonctionnel.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 6’7”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cafétéria sous verrière
- Climatisation réversible
Aperçu de la propriété
ATHENA est un immeuble indépendant au style Art Déco, entièrement restructuré pour offrir des prestations techniques de dernière génération. Il dispose de terrasses accessibles, d’un rooftop, d’un patio et d’espaces communs élégants. L’immeuble est certifié HQE « Excellent », BREEAM « Very Good » et Effinergie, garantissant performance énergétique et confort. Situé au cœur du 9e arrondissement, il bénéficie d’une excellente desserte en transports : métro Saint-Georges, Blanche et Liège à quelques minutes, RER Haussmann Saint-Lazare et gare SNCF à proximité. Le quartier Opéra/Saint-Lazare offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services.
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Réception
- Terrasse sur le toit
Faits sur la propriété
Présenté par
ATHENA | 10 Rue Henner
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