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10 Rue Henri Legay 6 340–12 691 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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FAITS SAILLANTS
- Structure 100 % bois
- Parking
- Très lumineux
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PRECOM pr démarrer le chantier Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100) Immeuble neuf labellisé, conçu avec une structure bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location Double certification environnementale Breeam Excellent et E+C- : Bureaux bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative. Les espaces de travail sont lumineux et facilement aménageables De nombreux parkings en extérieurs complètent cette offre ( 184 dont 30% sous ombrière ) Facilement accessible par les transports en commun ( Métro, Tramway, Bus à proximité ) le secteur bénéficie d'une vraie vie de quartier avec une multitudes de services de proximité ( commerces, restaurants, boulangerie..)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux neufs
- Structure 100 % bois
- Espace en excellent état
- Terrasse privative
PRECOM pr démarrer le chantier Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100) Immeuble neuf labellisé, conçu avec une structure bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location Double certification environnementale Breeam Excellent et E+C- : Bureaux bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative. Les espaces de travail sont lumineux et facilement aménageables De nombreux parkings en extérieurs complètent cette offre ( 184 dont 30% sous ombrière ) Facilement accessible par les transports en commun ( Métro, Tramway, Bus à proximité ) le secteur bénéficie d'une vraie vie de quartier avec une multitudes de services de proximité ( commerces, restaurants, boulangerie..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Structure 100 % bois
- Bureaux neufs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 6 351 pi² | 3/6/9 | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 938 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 6 340 pi² | 6-9 ans | 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 583 $ CAD/HT-HC/an 17 465 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 6 351 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 938 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 6 340 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
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Taux de location
|
| 33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 583 $ CAD/HT-HC/an 17 465 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 6 351 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
PRECOM pr démarrer le chantier Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100) Immeuble neuf labellisé, conçu avec une structure bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location Double certification environnementale Breeam Excellent et E+C- : Bureaux bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative. Les espaces de travail sont lumineux et facilement aménageables De nombreux parkings en extérieurs complètent cette offre ( 184 dont 30% sous ombrière ) Facilement accessible par les transports en commun ( Métro, Tramway, Bus à proximité ) le secteur bénéficie d'une vraie vie de quartier avec une multitudes de services de proximité ( commerces, restaurants, boulangerie..)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux neufs
- Terrasse privative
- Structure 100 % bois
-
| Taille | 6 340 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
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Taux de location
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33,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
PRECOM pr démarrer le chantier Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer sur Villeurbanne Carré de Soie (69100) Immeuble neuf labellisé, conçu avec une structure bois, et proposant deux plateaux disponibles à la location Double certification environnementale Breeam Excellent et E+C- : Bureaux bénéficiant de très belles prestations avec terrasse privative. Les espaces de travail sont lumineux et facilement aménageables De nombreux parkings en extérieurs complètent cette offre ( 184 dont 30% sous ombrière ) Facilement accessible par les transports en commun ( Métro, Tramway, Bus à proximité ) le secteur bénéficie d'une vraie vie de quartier avec une multitudes de services de proximité ( commerces, restaurants, boulangerie..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
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- Structure 100 % bois
- Terrasse privative
- Bureaux neufs
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
PRECOM pour lancer le chantier Cushman & Wakefield vous propose des espaces de bureaux à louer à Villeurbanne, dans le quartier Carré de Soie (69100). Immeuble neuf et certifié, conçu avec une structure en bois, offrant deux plateaux disponibles à la location. Double certification environnementale : **BREEAM Excellent** et **E+C-**. Ces bureaux se distinguent par leurs prestations haut de gamme, incluant une terrasse privative. Les espaces de travail sont lumineux et facilement modulables selon vos besoins. L'offre est complétée par de nombreux stationnements extérieurs (184 places, dont 30 % sous ombrière). Le site est idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus à proximité) et bénéficie d’un environnement dynamique avec une véritable vie de quartier, incluant une multitude de services de proximité (commerces, restaurants, boulangeries, etc.). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
10 Rue Henri Legay
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