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East Wood B 10 Rue Henri Legay 1 615–12 680 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- Immeuble tertiaire neuf à structure bois
- Conception axée sur la lumière naturelle et le confort d’usage
- Double certification environnementale BREEAM et E+C-
- Équipements complets adaptés aux usages tertiaires modernes
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Bureaux neufs
- Structure 100 % bois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Terrasse privative
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Terrasse privative
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Structure 100 % bois
- Bureaux neufs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste B | 6 351 pi² | 3/6/9 | 32,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 667 $ CAD/HT-HC/an 17 389 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste B | 6 340 pi² | 6-9 ans | 32,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 313 $ CAD/HT-HC/an 17 359 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille |
| 6 351 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 667 $ CAD/HT-HC/an 17 389 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste B
| Taille |
| 6 340 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 32,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 313 $ CAD/HT-HC/an 17 359 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B
| Taille | 6 351 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
32,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux neufs
- Terrasse privative
- Structure 100 % bois
4e étage, ste B
| Taille | 6 340 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
32,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Structure 100 % bois
- Terrasse privative
- Bureaux neufs
Aperçu de la propriété
PRECOM pour lancer le chantier Cushman & Wakefield vous propose des espaces de bureaux à louer à Villeurbanne, dans le quartier Carré de Soie (69100). Immeuble neuf et certifié, conçu avec une structure en bois, offrant deux plateaux disponibles à la location. Double certification environnementale : **BREEAM Excellent** et **E+C-**. Ces bureaux se distinguent par leurs prestations haut de gamme, incluant une terrasse privative. Les espaces de travail sont lumineux et facilement modulables selon vos besoins. L'offre est complétée par de nombreux stationnements extérieurs (184 places, dont 30 % sous ombrière). Le site est idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus à proximité) et bénéficie d’un environnement dynamique avec une véritable vie de quartier, incluant une multitude de services de proximité (commerces, restaurants, boulangeries, etc.). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
East Wood B | 10 Rue Henri Legay
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