SPOTLIGHT 10 Rue Horace Vernet 4 682–42 916 pi² d'espace disponible • Bureau • 92130 Issy-les-Moulineaux

Immeuble de bureaux indépendant à louer Au cœur d'Issy les Moulineaux, à proximité immédiate de Cœur de Ville et des transports, SPOTLIGHT est un immeuble neuf et indépendant à usage de bureaux d'environ 4 000 m² divisibles à partir de 430m² environ. Le projet s'est inscrit dans la dynamique urbaine d’Issy-les-Moulineaux, ville innovante en plein renouveau avec l’aménagement de nouveaux quartiers mixtes. Architecture unique qui allie la forme d'une maison avec les codes des immeubles de bureaux modernes, l'immeuble propose des prestations tels qu'une hôtesse d'accueil, un espace convivial avec cafétéria et une terrasse mutualisée. L'immeuble Spôtlight, situé en plein centre ville d'Issy-les-Moulineaux, est le résultat d'un projet de rédeveloppement pour accueillir un immeuble de bureaux aux derniers standards. Dessiné par l'agence HOFA, son architecture se caractérise par une double lecture : celle de l'archétype de la maison pour sa forme générale, et celle de la grille en béton et verre qui lui redonne les codes contemporains du tertiaire. Un socle végétalisé complète et met en valeur l'architecture, en redistribuant des espaces verts sur les trois côtés du projet. Sa conception en fait un objet flexible et modulable pour assurer la pérennité des espaces de bureaux et répondre à l'évolution des occupations. L'immeuble s'insère dans son environnement afin que les aménités du centre-ville participent à améliorer la qualité de vie et les usages du bâtiment, au centre de la réflexion. Le projet porte également de fortes ambitions environnementales et souhaite limiter les nuisances durant la phase chantier : conservation des infrastructures, grille structurelle en béton préfabriqué, économie circulaire. Spôtlight bénéficie également d'un parking vélos de 70 m² et de 35 places de parking (dont 8 électrifiées). Disponible dès maintenant à la location.  Certification : Certification : Very good Certification : Certification : HQE Exeptionnelle Métro : M12 300 m RER : C 800 m Desserte routière : Accès immediat au Périphérique Catégorie ERP : 5 100 personnes au RC Extension possible : 1700,00 m² Immeuble LE RIVOLI Effectif théorique : 420 personne(s) Immeuble : Vue Tour Eiffel Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 35 Places Distribution climatisation : Ventilo convecteur au sol Label : E1 C1 Label : Oui Label : Oui Terrasses - jardins : 2 Terrasses Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Hauteur sous poutre : Espace Cathédrale Inclut des archives d’une surface totale de 26 m²