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10 Rue Jacquard Unité de condo • Bureau • À vendre 952 583 $ CAD • 69680 Chassieu

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Description

Nous vous proposons un local d'activités à la location ou à la vente sur la commune de Chassieu, au coeur de la zone industrielle, entre la rocade est et le parc des expositions Eurexpo. Les bureaux sont aménagés et équipés. La surface de stockage peut être agrandie en fonction de vos besoins. Disponibilité immédiate. Bureaux cloisonnés Open space Sanitaires Cuisine équipé Cloisons vitrées Eclairage Led Climatisation Haut. libre min. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A43, A46 Bus Chassieu Lavoisier (Ligne 76, Ligne ZI5) Conditions particulières à la location : Charges : 272.68 euros / trimestre soit 1090.72 euros / an. Taxe foncière 2024 : 1552 euros

HONORAIRES_2021.pdf

1 Unité disponible

-
3 229 pi²
Bureau
952 583 $ CAD (295,01 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taxe foncière	0,78 $ CAD/pi²/an
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	3,00% du prix de vente
Taxe foncière	0,78 $ CAD/pi²/an

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	3 229 pi²	Bureau	952 583 $ CAD (295,01 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

3 229 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

952 583 $ CAD (295,01 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.

Prix	952 583 $ CAD	Taille totale du bâtiment	3 229 pi²
Taille de l’unité	3 229 pi²	Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	952 583 $ CAD
Taille de l’unité	3 229 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	3 229 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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Carte

+33 4 78 89 26 36

SOROVIM

ID d’inscription: 40701479
Date de mise sur le marché: 2026-06-01
Dernière mise à jour:
Adresse: 10 Rue Jacquard, 69680 Chassieu

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10 Rue Jacquard, Chassieu à vendre Photo intérieure- Image 1 de 9 — Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et accès facile.

10 Rue Jacquard, Chassieu à vendre Photo intérieure- Image 2 de 9 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

10 Rue Jacquard, Chassieu à vendre Photo intérieure- Image 3 de 9 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des réunions productives.

10 Rue Jacquard, Chassieu à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 9 — Bâtiment moderne avec stationnement spacieux, idéal pour les entreprises.

10 Rue Jacquard, Chassieu à vendre Photo intérieure- Image 5 de 9 — Espace de stockage idéal pour optimiser votre activité.

10 Rue Jacquard, Chassieu à vendre Photo intérieure- Image 6 de 9 — Espace de stockage bien organisé pour optimiser votre activité.

10 Rue Jacquard, Chassieu à vendre Photo intérieure- Image 7 de 9 — Salle de bain moderne et spacieuse avec douche.

10 Rue Jacquard, Chassieu à vendre Plan d’étage- Image 8 de 9 — Plan spacieux offrant une disposition idéale pour un mode de vie moderne.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
	Bureaux	250			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Activités	50			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-			20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	300	Immédiate	125 HT HC/m²/an	20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		300 m²
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