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10 Rue Jean Marcuit 11 765–47 060 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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FAITS SAILLANTS
- Accessibilité optimale avec de nombreux transports en commun à moins de 2 min à pied
- Immeuble adapté à des activités professionnelles, dans un secteur en croissance
- Quartier mixte et vivant, proche de restaurants, écoles et équipements urbains
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Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Convient pour 30 à 92 personnes
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- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 11 765 pi² | 3/6/9 | 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 658 $ CAD/HT-HC/an 27 972 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 11 765 pi² | 3/6/9 | 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 658 $ CAD/HT-HC/an 27 972 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 11 765 pi² | 3/6/9 | 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 658 $ CAD/HT-HC/an 27 972 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 11 765 pi² | 3/6/9 | 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 658 $ CAD/HT-HC/an 27 972 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 765 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 658 $ CAD/HT-HC/an 27 972 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 11 765 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 658 $ CAD/HT-HC/an 27 972 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 11 765 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 658 $ CAD/HT-HC/an 27 972 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 11 765 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 658 $ CAD/HT-HC/an 27 972 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 765 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
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- Convient pour 30 à 92 personnes
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1er étage
| Taille | 11 765 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
2e étage
| Taille | 11 765 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
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3e étage
| Taille | 11 765 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet étage de bureaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre entreprise. Composé d’open spaces lumineux et de bureaux cloisonnables, il permet d’allier convivialité et confidentialité. Les installations techniques comprennent la climatisation, un faux plafond avec éclairage intégré, un sol adapté (moquette, dalles techniques ou parquet selon les configurations), ainsi qu’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45. Des sanitaires privatifs ou en parties communes sont disponibles à l’étage, tout comme une éventuelle salle de réunion ou un espace détente. L’accès peut être sécurisé par badge, digicode ou interphone, et l’étage est généralement desservi par un ascenseur.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 30 à 92 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
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- Plateau modulable avec bureaux ouverts et fermés
- Climatisation, faux plafond, câblage RJ45 et fibre
- Accès sécurisé et équipements techniques prêts
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble situé dans le 9e arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier jouit d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les transports en commun. À quelques pas seulement de l’arrêt de bus Jean Marcuit et à distance de marche de plusieurs stations de métro, ce bâtiment s’intègre dans un environnement urbain diversifié, combinant activités tertiaires, établissements d’enseignement et options de restauration. Avec son architecture fonctionnelle et contemporaine, l’immeuble offre un cadre idéal pour diverses activités professionnelles, au cœur d’un quartier en pleine expansion.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
10 Rue Jean Marcuit
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