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10 Rue Joannès Carret 32 292–67 802 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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Faits saillants
- Immeuble livré en 2024
- Terrasses conviviales
- Accès transports optimal
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- Disponible
Cet espace offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 44 722 $ CAD/an 3 727 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entreposage de vélo
- Parkings en sous-sol
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Aire de réception
- Local vélos
- Hall d'entrée avec accueil spacieux
Cet espace offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 740 $ CAD/an 4 478 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entreposage de vélo
- Local vélos
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 28 à 85 personnes
- Aire de réception
- Parkings en sous-sol
- Terrasse
Cet espace offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 377 $ CAD/an 4 531 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entreposage de vélo
- Local vélos
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 28 à 86 personnes
- Aire de réception
- Parkings en sous-sol
- Terrasse
Cet espace offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 377 $ CAD/an 4 531 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entreposage de vélo
- Terrasse
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 28 à 86 personnes
- Aire de réception
- Local vélos
- Parkings en sous-sol
Cet espace situé au dernier niveau du bâtiment A offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 27 à 83 personnes
- Aire de réception
- Parkings en sous-sol
- Terrasse
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 52 255 $ CAD/an 4 355 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entreposage de vélo
- Local vélos
Cet espace situé au dernier niveau du bâtiment B offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 25 146 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entreposage de vélo
- Local vélos
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Aire de réception
- Parkings en sous-sol
- Terrasse
Cet espace situé au dernier niveau du bâtiment C offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 49 549 $ CAD/an 4 129 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entreposage de vélo
- Local vélos
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 26 à 78 personnes
- Aire de réception
- Parkings en sous-sol
- Terrasse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste BAT A | 9 074 pi² | Négociable | 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 593 $ CAD/HT-HC/an 23 716 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT A | 10 904 pi² | Négociable | 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 984 $ CAD/HT-HC/an 28 499 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste BAT A | 11 033 pi² | Négociable | 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 035 $ CAD/HT-HC/an 28 836 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste BAT A | 11 033 pi² | Négociable | 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 035 $ CAD/HT-HC/an 28 836 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste BAT A | 10 602 pi² | Négociable | 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 531 $ CAD/HT-HC/an 27 711 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste BAT B | 5 102 pi² | Négociable | 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 020 $ CAD/HT-HC/an 13 335 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste BAT C | 10 053 pi² | Négociable | 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 315 314 $ CAD/HT-HC/an 26 276 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste BAT A
| Taille |
| 9 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 284 593 $ CAD/HT-HC/an 23 716 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT A
| Taille |
| 10 904 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 984 $ CAD/HT-HC/an 28 499 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste BAT A
| Taille |
| 11 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 035 $ CAD/HT-HC/an 28 836 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste BAT A
| Taille |
| 11 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 346 035 $ CAD/HT-HC/an 28 836 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BAT A
| Taille |
| 10 602 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 332 531 $ CAD/HT-HC/an 27 711 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BAT B
| Taille |
| 5 102 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 020 $ CAD/HT-HC/an 13 335 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste BAT C
| Taille |
| 10 053 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 315 314 $ CAD/HT-HC/an 26 276 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste BAT A
| Taille | 9 074 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 44 722 $ CAD/an 3 727 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
- Local vélos
- Parkings en sous-sol
- Hall d'entrée avec accueil spacieux
1er étage, ste BAT A
| Taille | 10 904 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 740 $ CAD/an 4 478 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 85 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
- Parkings en sous-sol
- Local vélos
- Terrasse
2e étage, ste BAT A
| Taille | 11 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 377 $ CAD/an 4 531 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 86 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
- Parkings en sous-sol
- Local vélos
- Terrasse
3e étage, ste BAT A
| Taille | 11 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 377 $ CAD/an 4 531 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 28 à 86 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
- Local vélos
- Terrasse
- Parkings en sous-sol
4e étage, ste BAT A
| Taille | 10 602 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier niveau du bâtiment A offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 52 255 $ CAD/an 4 355 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 83 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
- Parkings en sous-sol
- Local vélos
- Terrasse
4e étage, ste BAT B
| Taille | 5 102 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier niveau du bâtiment B offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 25 146 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
- Parkings en sous-sol
- Local vélos
- Terrasse
4e étage, ste BAT C
| Taille | 10 053 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier niveau du bâtiment C offre un environnement de travail moderne au sein d’un immeuble récemment achevé. Il bénéficie d’une configuration prête à accueillir une installation professionnelle dans de bonnes conditions, sans que les aménagements internes spécifiques ne soient précisés. Sa position en étage supérieur permet de profiter pleinement des prestations générales de l’immeuble, incluant notamment des espaces communs soignés et des services mutualisés favorisant le confort des collaborateurs. La sous-location permet une mise à disposition immédiate pour tout utilisateur recherchant un cadre de travail contemporain dans un secteur dynamique de Lyon.
-
Charges locatives: 4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 49 549 $ CAD/an 4 129 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 26 à 78 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage de vélo
- Parkings en sous-sol
- Local vélos
- Terrasse
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe au cœur du quartier de Vaise, à proximité directe de la gare et de ses nombreuses commodités. Livré en 2024, il propose un environnement professionnel de grande qualité avec un hall spacieux, un accueil intégré et plusieurs terrasses conçues pour offrir des espaces de convivialité aux occupants. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce au métro, aux lignes de bus, aux trains et aux axes autoroutiers majeurs facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et au-delà. Les équipements communs incluent un local vélos et des parkings en sous-sol, renforçant la praticité du site pour les collaborateurs. Les prestations répondent aux normes les plus récentes, garantissant un cadre de travail performant et confortable.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
10 Rue Joannès Carret
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