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10 Rue Joannès Carret 32 292–67 802 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 44 915 $ CAD/an 3 743 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 973 $ CAD/an 4 498 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 612 $ CAD/an 4 551 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 612 $ CAD/an 4 551 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 49 764 $ CAD/an 4 147 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 52 481 $ CAD/an 4 373 $ CAD/mois
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 9 074 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 823 $ CAD/HT-HC/an 23 819 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 1er étage | 10 904 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 462 $ CAD/HT-HC/an 28 622 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 2e étage | 11 033 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 530 $ CAD/HT-HC/an 28 961 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage | 11 033 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 530 $ CAD/HT-HC/an 28 961 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 5 102 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 712 $ CAD/HT-HC/an 13 393 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 10 053 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 677 $ CAD/HT-HC/an 26 390 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 10 602 pi² | Négociable | 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 333 968 $ CAD/HT-HC/an 27 831 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
RDC
| Taille |
| 9 074 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 823 $ CAD/HT-HC/an 23 819 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 10 904 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 343 462 $ CAD/HT-HC/an 28 622 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage
| Taille |
| 11 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 530 $ CAD/HT-HC/an 28 961 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 11 033 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 347 530 $ CAD/HT-HC/an 28 961 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 5 102 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 712 $ CAD/HT-HC/an 13 393 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 10 053 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 677 $ CAD/HT-HC/an 26 390 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 10 602 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 333 968 $ CAD/HT-HC/an 27 831 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Taille | 9 074 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 44 915 $ CAD/an 3 743 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 10 904 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 973 $ CAD/an 4 498 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 11 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 612 $ CAD/an 4 551 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
3e étage
| Taille | 11 033 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 612 $ CAD/an 4 551 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 5 102 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 25 255 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 10 053 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 49 764 $ CAD/an 4 147 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
4e étage
| Taille | 10 602 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
31,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 52 481 $ CAD/an 4 373 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Découvrez des bureaux neufs à louer dans le quartier dynamique de Lyon 9ème, à deux pas de la Gare de Vaise. Cet immeuble livré en 2024 bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de tous les transports en commun, qu'il s'agisse du train, du métro ou du bus. Les grands axes routiers permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Ce bâtiment moderne offre un hall d'entrée spacieux, des parkings en sous-sol, un local vélos, ainsi que plusieurs terrasses conviviales pour les collaborateurs. Les bureaux sont conformes aux dernières normes en vigueur et un espace restauration au rez-de-chaussée est prévu pour les déjeuners sur place. Venez découvrir rapidement cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et agréable. Proximité immédiate de la Gare de Vaise Proximité des commerces Proximité des restaurants Accès direct aux transports en commun Immeuble livré en 2024 Parkings en sous-sol Local vélos Hall d'entrée spacieux Terrasses conviviales Bureaux aux dernières normes Espace restauration en rez-de-chaussée Surface du rez-de-chaussée 843 m² Situation/Transports : BUS Lyon Rochecardon Ligne 2 BUS Lyon Rochecardon Ligne 20 BUS Lyon Rochecardon Ligne 22 BUS Lyon Rochecardon Ligne 23 BUS Lyon Rochecardon Ligne 71 BUS La Voûte Ligne 31 BUS La Voûte Ligne 43 BUS La Voûte Ligne S11 SNCF Lyon Vaise Gare SNCF A6 Entrée A6 Sortie Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
67 802 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
25 833 pi²
Stationnement
10 places de stationnement surface
185 places de stationnement couvert
1 1
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Visite 3D Matterport
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