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10 Rue Joannès Carret 27 254 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 792 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 239 $ CAD/an 4 520 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 792 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 24 976 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
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Charges locatives: 4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 768 $ CAD/an 4 564 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 11 033 pi² | 3/6/9 | 31,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 155 $ CAD/HT-HC/an 28 763 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 5 081 pi² | 3/6/9 | 31,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 940 $ CAD/HT-HC/an 13 245 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
| 4e étage | 11 141 pi² | 3/6/9 | 31,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 523 $ CAD/HT-HC/an 29 044 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 11 033 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 345 155 $ CAD/HT-HC/an 28 763 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 5 081 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 940 $ CAD/HT-HC/an 13 245 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e étage
| Taille |
| 11 141 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 348 523 $ CAD/HT-HC/an 29 044 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille | 11 033 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 239 $ CAD/an 4 520 $ CAD/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 792 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 5 081 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
31,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 24 976 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 16 792 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 11 141 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,92 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 54 768 $ CAD/an 4 564 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Situés dans le quartier de Vaise à Lyon 9ème, ces bureaux neufs à louer bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate de la Gare de Vaise. Les utilisateurs profiteront d'un accès facile aux commerces et restaurants alentour, ainsi qu'à de nombreux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus, la gare SNCF Lyon-Vaise et la proximité directe des grands axes routiers comme l'A6. L'immeuble, livré en 2024, dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accueil, de parkings en sous-sol, d'un local vélos et de nombreuses terrasses propices à la convivialité. Les espaces bureaux répondent aux dernières normes en vigueur et un espace restauration est disponible au rez-de-chaussée pour les collaborateurs qui souhaitent amener leur déjeuner. Ce bien constitue une opportunité fonctionnelle et bien desservie pour implanter vos bureaux à Lyon. Proximité immédiate de la Gare de Vaise Commerces accessibles à pied Restaurants à proximité Accès rapide aux grands axes routiers Immeuble livré en 2024 Parkings en sous-sol Local vélos Hall d'entrée avec accueil spacieux Nombreuses terrasses Bureaux répondant aux dernières normes en vigueur Espace restauration en rez-de-chaussée Situation/Transports : BUS Lyon Rochecardon Ligne 2 BUS Lyon Rochecardon Ligne 20 BUS Lyon Rochecardon Ligne 22 BUS Lyon Rochecardon Ligne 23 BUS Lyon Rochecardon Ligne 71 BUS La Voûte Ligne 31 BUS La Voûte Ligne 43 BUS La Voûte Ligne S11 SNCF Lyon-Vaise Gare SNCF A 6 Entrée A 6 Sortie Paris Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
10 Rue Joannès Carret
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