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10 Rue Lavoisier 4 768–14 650 pi² d'espace disponible • Bureau • 38330 Montbonnot-Saint-Martin
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Faits saillants
- Localisation stratégique
- Secteur tertiaire dynamique
- Environnement professionnel attractif
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Taux de location
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- Disponible
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Charges locatives: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 24 506 $ CAD/an 2 042 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et traversants
- Décloisonnement possible / espaces modulables
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open-space et bureaux cloisonnés
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Charges locatives: 5,13 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 50 696 $ CAD/an 4 225 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux et traversants
- Décloisonnement possible / espaces modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 768 pi² | 3/6/9 | 18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 421 $ CAD/HT-HC/an 7 285 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 9 881 pi² | 3/6/9 | 18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 157 $ CAD/HT-HC/an 15 096 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 768 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 421 $ CAD/HT-HC/an 7 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 9 881 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 181 157 $ CAD/HT-HC/an 15 096 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 768 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Charges locatives: 5,14 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 24 506 $ CAD/an 2 042 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
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- Bureaux lumineux et traversants
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible / espaces modulables
2e étage
| Taille | 9 881 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
IMMPROVE propose à la location un plateau de 443 m² de bureaux non divisibles à Montbonnot Saint Martin. Ces locaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux, parfaitement adaptés aux besoins d’une entreprise souhaitant allier confort, performance et visibilité. Les bureaux bénéficient d’une double exposition et de locaux traversants, garantissant une lumière naturelle optimale. La configuration permet un décloisonnement possible et une organisation modulable des espaces, comprenant bureaux cloisonnés, open-space, salles de réunion et zones d’archives. Le plateau est équipé de faux plafonds, moquette, prises RJ45, d’une climatisation réversible et d’une connexion fibre optique. Les parties communes sont de qualité et accessibles aux PMR, avec ascenseur, digicode, interphone et visiophone. L’accès est facilité pour les véhicules légers, avec un accès privatif sur rue.
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Charges locatives: 5,13 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 50 696 $ CAD/an 4 225 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux lumineux et traversants
- Open-space et bureaux cloisonnés
- Décloisonnement possible / espaces modulables
Aperçu de la propriété
Les bureaux sont situés à Montbonnot Saint Martin, commune dynamique de l’Isère, au cœur du Parc d’Activités du Dauphiné et à proximité immédiate de Grenoble. Ce secteur est réputé pour accueillir de nombreuses entreprises innovantes, start-ups et sociétés technologiques, offrant un environnement professionnel stimulant et tourné vers l’innovation. Le quartier bénéficie d’une accessibilité optimale grâce aux axes routiers principaux et à la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs vers Grenoble et les villes environnantes. Montbonnot Saint Martin offre également un cadre de vie attractif, avec des commerces, restaurants et services accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La présence d’espaces verts et d’infrastructures de loisirs renforce la qualité de vie des salariés et contribue à un environnement de travail agréable et motivant.
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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Immprove Grenoble
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10 Rue Lavoisier
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