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10 Rue Marcel Dassault 31 032 pi² d'espace disponible • Flex • 69740 Genas
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Faits saillants
- Proximité aéroport Lyon
- Zone industrielle de Genas
- Accès rapide Rocade Est
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
L’espace proposé est organisé de manière fonctionnelle pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou techniques nécessitant à la fois des volumes opérationnels et des espaces tertiaires intégrés. La partie activité bénéficie de hauteurs généreuses permettant l’installation d’équipements spécifiques et l’exploitation de ponts roulants, adaptés aux opérations de manutention et de levage. L’espace est accessible de plain-pied et dispose de portes sectionnelles facilitant les flux entrants et sortants. Les bureaux intégrés sont aménagés et cloisonnés, offrant des conditions de travail confortables pour les équipes administratives, techniques ou d’encadrement. L’ensemble est équipé de systèmes de chauffage et de traitement d’air, de sanitaires privatifs et d’installations électriques en bon état, permettant une prise d’effet rapide sans travaux majeurs. L’organisation intérieure permet une exploitation fluide et rationnelle, avec une séparation claire entre les zones d’activités et les espaces de bureaux, tout en conservant une bonne lisibilité des circulations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 23 663 $ CAD/an 1 972 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Ponts roulants intégrés
- 57 parkings extérieurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 6 491 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 32’10”
- Accès poids lourds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 31 032 pi² | 3/6/9 | 13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 810 $ CAD/HT-HC/an 34 984 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 31 032 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 810 $ CAD/HT-HC/an 34 984 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 31 032 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé est organisé de manière fonctionnelle pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou techniques nécessitant à la fois des volumes opérationnels et des espaces tertiaires intégrés. La partie activité bénéficie de hauteurs généreuses permettant l’installation d’équipements spécifiques et l’exploitation de ponts roulants, adaptés aux opérations de manutention et de levage. L’espace est accessible de plain-pied et dispose de portes sectionnelles facilitant les flux entrants et sortants. Les bureaux intégrés sont aménagés et cloisonnés, offrant des conditions de travail confortables pour les équipes administratives, techniques ou d’encadrement. L’ensemble est équipé de systèmes de chauffage et de traitement d’air, de sanitaires privatifs et d’installations électriques en bon état, permettant une prise d’effet rapide sans travaux majeurs. L’organisation intérieure permet une exploitation fluide et rationnelle, avec une séparation claire entre les zones d’activités et les espaces de bureaux, tout en conservant une bonne lisibilité des circulations.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,76 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 23 663 $ CAD/an 1 972 $ CAD/mois
- Comprend 6 491 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 32’10”
- Ponts roulants intégrés
- Accès poids lourds
- 57 parkings extérieurs
Aperçu de la propriété
Local d'activités spacieux et bien équipé, situé dans une zone industrielle dynamique de Genas. Il comprend 603 m² de bureaux aménagés et un auvent de 468 m², est implanté sur un terrain de 7 040 m², idéal pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien desservi. Situés à proximité de la Rocade Est et des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt offre de grandes superfcies pour les activités industrielles et logistiques avec son accès PL et ces 57 places de parkings. Il est équipé de 3 ponts roulants de 5T, ce qui est idéale pour les activités nécessitant des opérations de levage.
Faits sur la propriété
Présenté par
10 Rue Marcel Dassault
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